Imóvel em Leilão em Itatiba / SP - 2609599

Localização: SP /Itatiba

Tipo: Outros /Judicial

Leiloeiro: Gold Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2609599

Data de Inclusão: 08/12/2025

Descrição: Matrícula nº 052010 do CRI de Itatiba - SP OS DIREITOS do Imóvel: um terreno designado LOTE 12 da QUADRA 16, do LOTEAMENTO RESIDENCIAL VALE DAS ÁGUAS, localizado na Rodovia Romildo Prado, Bairro Tapera Grande, nesta cidade e comarca de Itatiba, em Zona Predominantemente Residencial (ZUD II), com a seguinte descrição perimétrica: tem frente para a Rua 30 e mede 15,00 metros, à direita divisa com o Lote 13 e mede 43,97 metros, aos fundos divisa com XISTO PADOVANI e mede 6,66 metros e 1,37 metros e com a VIA DE PEDESTRE 10 e mede 9,05 metros e 7,48 metros, à esquerda divisa com o Lote 11 mede 32,25 metros, totalizando uma área de 587,41 m². Cadastro Municipal sob nº 41231.23.30.02299.0.0310.00000. LOCALIZAÇÃO: LOTE 12 da Quadra 16 do Loteamento denominado RESIDENCIAL VALE DAS ÁGUAS”, situado no município de Itatiba, com área de terreno de 587,41 m². Situa-se em Condomínio Residencial Horizontal denominado Arts Itatiba - Residencial Vale das Águas e está localizado na região sudoeste do Município de Itatiba - SP e, na área em que se localiza, há predomínio de imóveis residenciais. AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$ 1.825.174,16 (um milhão, oitocentos e vinte e cinco mil, cento e setenta e quatro reais e dezesseis centavos), atualizada pela tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo até (novembro de 2025). ONUS: Consta da referida certidão de ônus extraída pelo site ARISP, em 28.11.2025, conforme R.08 de 29.06.2022 - ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA - Em favor CAIXA ECONÔMICA FEDERAL; conforme AV.09 de 13.09.2024 - AVERBAÇÃO PREMONITÓRIA - Faz constar a Ação de Cobrança - Processo sob n° 1009075-60.2024.8.26.0566, favor BRUNO JOSÉ BRASIL VASCONCELLOS; e conforme AV.10 de 23.09.2025 - PENHORA - Nos autos da Execução Civil, processo n° 0001351-85.2025.8.26.0566, favor BRUNO JOSÉ BRASIL VASCONCELLOS. DÍVIDA ATIVA: Consta débitos tributários e imobiliários a título de IPTU/DÍVIDA ATIVA, referente aos seguintes exercícios: ano 2024 e 2025, no valor total de R$ 5.197,00, atualizados até 28/11/2025, em favor da PREFEITURA MUNICIPAL DE ITATIBA extraídos do website da prefeitura: https://pmitatiba.smarapd.com.br/tb/servlet/controle DÉBITO PROCESSUAL: R$ 331.190,00, conforme fls. 80 dos autos. DÉBITO FIDUCIÁRIO: R$ 744.098,47, conforme fls. 755 dos autos (maio de 2024)