Imóvel Comercial em Leilão em Itu / SP - 2559347

Localização: SP /Itu /Parque das Industrias /R. Vitoriano García da Fonseca

Tipo: Comercial /Judicial

Leiloeiro: Mega Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2559347

Data de Inclusão: 07/11/2025

Matrícula: 25.612

Comarca: ITU/SP

Ofício: 1

Descrição: MATRÍCULA Nº 25.612 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE ITU/SP - IMÓVEL: Um terreno urbano, sem benfeitorias, com frente para a rua Oito, constituído pelo lote nº 07 da quadra nº 04, do loteamento denominado "Parque das Industrias", nesta cidade, medindo 10,80m de frente; 68,00m da frente aos fundos de um lado, dividindo com os lotes nºs 01, 02, 03, 04, 05 e 06; 64,80m de outro lado, dividindo com o lote nº 08; e 12.00m nos fundos, onde divide com Semi Jorge Resegue; encerrando a área de 664,00m2. Consta na Av.07 desta matrícula que a rua 08 do loteamento denominado Parque das Industrias”, nesta cidade, teve sua denominação alterada para Rua Victoriano Garcia da Fonseca”. Consta na Av.08 desta matrícula que no terreno objeto desta matrícula foi construído um prédio industrial que recebeu o nº31 da rua Victoriano Garcia da Fonseca, contendo 324,49m2 de área construída. Consta no R.11 desta matrícula que o imóvel foi transmitido por venda feita a JOSÉ PAULO DEAMO casado com REGINA APARECIDA FERNANDES DEAMO. Foi declarada a ineficácia da alienação, por fraude contra credores, conf.fls.1118/1126 e fls.1343/1344 dos autos. Consta na Av.12 e 15 desta matrícula a ação de Procedimento Comum, Processo nº 1006627-23.2020.8.26.0286, em trâmite na 1ª Vara Cível da Comarca de Itu/SP, requerida por ZINCO METAL COMERCIO LTDA contra WELLINGTON JULIO e outros, transitada em julgado conf.fls. 1154/1156. Consta na Av.13 e 14 desta matrícula a penhora exequenda do imóvel desta matrícula, sendo nomeado depositário o executado. Consta na Av.16 desta matrícula que nos autos da ação de Execução Civil, Processo nº 0002267-23.2024.8.26.0286, em trâmite na 1ª Vara Cível da Comarca de Itu/SP, requerida por ZINCO METAL COMERCIO LTDA contra WELLINGTON JULIO e outros foi penhorado o imóvel desta matrícula, sendo nomeado depositário o executado. Consta às fls.1244 dos autos, a existência de uma edificação no imóvel, que segundo o setor de cadastro da prefeitura corresponde a 466,14m2 de construção. Contribuinte nº 08.0046.00.0011.000000 (conf.av.04). Consta às fls.1477 dos autos, que eventual cancelamento do leilão, ainda que por razão de acordo celebrado entre as partes, ensejará multa de 1% do valor da avaliação do(s) bem(ns) para fins de ressarcimento dos gastos suportados pelo Sr(a). Leiloeiro(a). Débito desta ação às fls.1474 no valor de R$ 302.522,45 (maio/2025)