Casas em Leilão em Jaboticabal / SP - 2626637

Localização: SP /Jaboticabal /Morada do Campo /R. Augusto Chioda

Tipo: Casa /Judicial

Leiloeiro: Renato Moysés Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2626637

Data de Inclusão: 18/12/2025

Descrição: A descrição do imóvel, conforme consta na matrícula nº 41.405, registrada no Cartório de Registro de Imóveis de Jaboticabal, é: Um terreno de formato regular, indicado como Lote n 21, da Quadra 22, do loteamento denominado "MORADA DO CAMPO", nesta cidade e comarca de Jaboticabal, situado com frente para a Rua 09, e de quem do terreno olha para a via pública tem as seguintes medidas, características e confrontações: tem frente para a referida Rua 09 e mede 10,00 metros (dez metros), à direita divisa com o lote 22 e mede 20,00 metros (vinte metros), aos fundos divisa com o lote 26 e mede 10,00 metros (dez metros), à esquerda divisa com o lote 20 e mede 20,00 metros (vinte metros), totalizando uma área de 200,00 metros quadrados (duzentos metros quadrados). O proprietário atual do imóvel é: MORADA DO CAMPO EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS LTDA. Após a arrematação, caberá ao arrematante providenciar a regularização do registro do imóvel, que ainda se encontra em nome da Imobiliária, observando o Princípio Registral da Continuidade. De acordo consta no Laudo Pericial (fls. 700-710), o imóvel em questão falta acabamento, tem paredes sem reboco, onde deveria ser a cozinha e banheiro não tem revestimento, sendo assim é um imóvel que requer muito investimento para terminar, e com um detalhe importante, na frente do imóvel foi feito salão comercial também sem acabamento. Ônus e Gravame: AV.01 - RESTRIÇÃO URBANISTICA - Consta do modelo do Contrato Padrão arquivado nesta nesta Serventia, que é vedado o desmembramento, desdobro ou qualquer tipo de divisão do lote. Débitos do Imóvel: Conforme pesquisa na Prefeitura de Jaboticabal, o imóvel consta débito no valor R$729,28, atualizado em novembro de 2025, que sub-rogaram no valor da arrematação. Valor da Avaliação: O bem foi avaliado no valor de R$110.000,00 (cento e dez mil reais), em fevereiro de 2025