Terreno em Leilão em Jacupiranga / SP - 2489820

Localização: SP /Jacupiranga

Tipo: Terreno /Judicial

Leiloeiro: D1Lance Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2489820

Data de Inclusão: 29/09/2025

Descrição: (i) Direitos De Contrato Não Registrado - Direitos sobre o lote de terras rural sob número 65, na Linha Treze de Maio, no município e comarca de Jacupiranga, com área de 12,10ha, confrontando para o lado de cima com terras de Antonio Julio, para o lado de baixo com terras Cecilia Modesto, pelos fundos, com terras de Ezequiel Pio; e pela frente, com terras de Izidoro Alves e Francisco Silva, correspondendo apenas três partes do referido lote. Matrícula: nº 4.653 do CRI de Jacupiranga/SP | INCRA: 641.049.005.118-5 Valor de Avaliação: R$ 36.300,00 (em 07/2024 - será atualizado até a data do leilão) Depositário: Paulo Augusto Teves Molledo de Aquino e Mariza Bona de Aquino Observações: Em que pese o imóvel também esteja registrado em nome de Rita de Cássia Teves Molledo de Aquino Freitas, Durval Gonçalves de Freitas e Ricardo Rogério Teves Molledo de Aquino, há uma Escritura de Venda e Compra não registrada, transferindo a integralidade do imóvel para Paulo Augusto Teves Molledo de Aquino e Mariza Bona de Aquino, motivo pelo qual o leilão se dará sobre a integralidade do imóvel. (ii) Direitos De Contrato Não Registrado - Direitos sobre os lotes de terras rural sob números 71 e 72, situados na Linha Treze de Maio, no município e comarca de Jacupiranga, com a área total de 43,56ha, confrontando para o lado de cima, com terras de João Zator; para o lado de baixo, com terras de Francisco Silva; pelos fundos, com terras de Alexandre Szott; e pela frente, com terras de Antonio Julio e Benedito Alves. Matrícula: nº 4.654 do CRI de Jacupiranga/SP | INCRA: 641.049.005.118-5 Informações complementares: Valor de Avaliação: R$ 130.590,00 (em 07/2024 - será atualizado até a data do leilão) Depositário: Paulo Augusto Teves Molledo de Aquino e Mariza Bona de Aquino Observações: Em que pese o imóvel também esteja registrado em nome de Rita de Cássia Teves Molledo de Aquino Freitas, Durval Gonçalves de Freitas e Ricardo Rogério Teves Molledo de Aquino, há uma Escritura de Venda e Compra não registrada, transferindo a integralidade do imóvel para Paulo Augusto Teves Molledo de Aquino e Mariza Bona de Aquino, motivo pelo qual o leilão se dará sobre a integralidade do imóvel. (iii) Direitos De Contrato Não Registrado - Direitos sobre o lote de terral rural sob número 70, da Linha Treze de Maio, no município e comarca de Jacupiranga, com área de 21,01,50ha, confrontando ao Norte com o lote nº 84, ao sul, com o lote nº65, a leste, com os lotes 71 e 84; e a oeste, com os lotes ns. 66 e 69. Matrícula: nº 4.655 do CRI de Jacupiranga/SP | INCRA: 641.049.005.118-5 Valor de Avaliação: R$ 63.030,00 (em 07/2024 - será atualizado até a data do leilão) IPTU Mensal: | Condomínio Mensal: | Locação Mensal: Depositário: Paulo Augusto Teves Molledo de Aquino e Mariza Bona de Aquino Observações: Em que pese o imóvel também esteja registrado em nome de Rita de Cássia Teves Molledo de Aquino Freitas, Durval Gonçalves de Freitas e Ricardo Rogério Teves Molledo de Aquino, há uma Escritura de Venda e Compra não registrada, transferindo a integralidade do imóvel para Paulo Augusto Teves Molledo de Aquino e Mariza Bona de Aquino, motivo pelo qual o leilão se dará sobre a integralidade do imóvel. O perímetro apresentado no mapa foi traçado com base nas informações constantes do processo judicial e nos registros disponíveis em matrícula. Os limites podem não corresponder exatamente à representação exibida na imagem . - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. - Os bens são vendidos no estado que se encontram, cabendo ao interessado pesquisar e confirmar suas características. As imagens são meramente ilustrativas e podem não representar a real situação do lote. Caso identificada ocorrência técnica que impossibilite a devida finalização do leilão, serão providenciadas as medidas de reparo necessárias, ficando postergado o encerramento do procedimento para o dia útil subsequente, no mesmo horário previsto. Todos os lances ofertados serão preservados, assim como as condições e disposições do edital