Imóvel Urbano em Leilão em Jardinópolis / SP - 2568467

Localização: SP /Jardinópolis

Tipo: Outros /Judicial

Leiloeiro: Sodré Santoro (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2568467

Data de Inclusão: 11/11/2025

Descrição: Imóvel urbano, localizado na Rua Américo Sales, nº 810, Centro, município de Jardinópolis/SP. Área de terreno de 579,80 m². Padrão Construtivo: Casa padrão médio. Área construída: 282,00 m².Matrícula nº 15.864 do Registro de Imóveis e Anexos da Comarca de Jardinópolis/SP, atualizada em 03/11/2025, proveniente da Transcrição nº 23.333 CRI Batatais. Situação do imóvel: O imóvel foi incorporado ao patrimônio da Fazenda do Estado de São Paulo por meio de desapropriação amigável, conforme escritura lavrada perante o Tabelião de Notas de Jardinópolis, Livro nº 72, Folhas nº 84, posteriormente, transcrita no Livro 3-AA sob o nº 23.333. Atualmente, o imóvel encontra-se desocupado e conforme Laudo Técnico apresentado pela Companhia de Desenvolvimento Habitacional e Urbano do Estado de São Paulo - CDHU, na data da vistoria, constatou-se que o avaliando está em mau estado de conservação, necessitando de grandes obras para sua recuperação, como substituição total de telhado, incluindo madeiramento, forro, recuperação de instalações hidráulicas e elétrica, substituição total do piso e revestimentos, além de tratamento contra cupins que se encontram instalados na madeira e na alvenaria. Por uma inspeção visual, o imóvel apresenta solidez, não apresentando pontos de trinca e nem de fissura. O bem não contém débitos tributários, conforme Certidão Negativa de Débitos Municipais atualizadas, válida até 09/12/2025. Situação jurídica: Não há ações judiciais em curso relacionadas ao imóvel objeto de alienação, ele será vendido (ad corpus), no estado material e situação jurídica em que se encontra, ficando a cargo do comprador eventual regularização junto a Prefeitura, Cartório e demais órgãos competentes