Casa em Leilão em Jardinópolis / SP - 2852546

Localização: SP /Jardinópolis

Tipo: Casa /Extrajudicial

Leiloeiro: Luthero Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2852546

Valor de Avaliação: Não informado

Data de Inclusão: 21/05/2026

Descrição: DIREITOS AQUISITIVOS DE UM IMÓVEL RESIDENCIAL, COM 68,80M² DE ÁREA CONSTRUÍDA E 200,00M² DE ÁREA DE TERRENO, LOCALIZADO NA CIDADE DE JARDINÓPOLIS/SP, anteriormente descrito como: Um imóvel urbano, situado nesta cidade, comarca e única circunscrição imobiliária de Jardinópolis, do Estado de São Paulo, representado por um terreno, denominado Lote 03 da Quadra 07, do Loteamento Residencial e Comercial Jardim Santa Emília”, com frente para a Rua 05, à 24,50 metros da confluência da Rua 09, no quarteirão integrado pelas já ditas vias públicas, e Ruas 07 e 10, medindo 10,00 metros de frente, face oposta correspondente, por 20,00 metros da frente aos fundos, em ambos os lados, perfazendo uma área superficial de 200,00 m²; confrontando pela frente com a referida rua, pelo lado direito de quem da rua olha para o imóvel, confronta com o lote 02, da mesma forma, pelo lado esquerdo, confronta com o lote 04, e pelos fundos com o lote 11, todos da mesma quadra. CONSTA NO LAUDO DE AVALIAÇÃO (FLS. 287/364): A residência é constituída por 01 (um) dormitório, 01 (um) banheiro, 01 (uma) sala, cozinha e área de serviço. O terreno possui topografia plana, está situado em via pública pavimentada e conta com infraestrutura completa (água, esgoto e energia). A construção apresenta padrão de acabamento simples e estado de conservação regular. Matrícula nº 8.341 do CRI de Jardinópolis/SP. Contribuinte nº 11092. Inscrição Imobiliária nº 00091.00007.00003.001 OBSERVAÇÃO: O Executado adquiriu o imóvel supramencionado por meio de Compromisso de Compra e Venda (Fls. 178). Em razão da não averbação do Compromisso de Compra e Venda, foi deferido a penhora dos direitos aquisitivos que o Executado possui sobre o bem imóvel (Fls. 210/211). OBS : A venda do imóvel ocorrerá em sua integralidade, nos termos do art. 843 do CPC, resguardando-se, contudo, a fração ideal pertencente ao coproprietário/exequente, conforme dispõe o §2º do referido dispositivo legal. Observações Conforme apurado: ? TERRENO DE 200 m² COM 68,80 m² CONSTRUÍDOS Excelente oportunidade para moradia ou investimento residencial em bairro com infraestrutura completa e fácil acesso urbano. ✨ Características do Imóvel ✔ Área de terreno: 200,00 m² ✔ Área construída: 68,80 m² ✔ Topografia plana ✔ Construção em padrão simples ✔ Estado de conservação regular ? Composição do Imóvel ✔ 01 dormitório ✔ Sala ✔ Cozinha ✔ Banheiro ✔ Área de serviço ? Localização ✔ Residencial e Comercial Jardim Santa Emília ✔ Via pública pavimentada ✔ Infraestrutura completa ✔ Rede de água, esgoto e energia elétrica ✔ Fácil acesso ao centro da cidade ? Diferenciais ✔ Terreno plano ✔ Bairro urbanizado ✔ Infraestrutura completa ✔ Boa metragem de terreno ✔ Potencial de valorização ? Informações ✔ Matrícula nº 8.341 - CRI de Jardinópolis/SP ✔ Contribuinte nº 11092 ✔ Inscrição Imobiliária nº 00091.00007.00003.001 ⚠️ O objeto do leilão refere-se aos direitos aquisitivos do imóvel. ? Localização O imóvel fica situado numa área contendo mercados, restaurantes, hospitais, academias, e, próximo dos principais pontos turísticos da cidade, como o Centro da cidade, além de ficar ao lado das principais vias que interligam cidade e região, tais como: Avenida Pequena do Nascimento, Av. Pedro Brigliadori, Rod. Dr. Arthur Costacurta Caso haja lance à vista, o sistema não aceitará lance posterior na modalidade parcelada Formas de pagamento À vista Utilização de carta de crédito não é permitido . Em até 30x Para o envio de propostas condicionais parceladas em até 30 parcelas, consulte as regras do edital. Localização e Proximidades Rua Gilberto Mazzo 214, , Jardinópolis - SP. CEP 14680-000