Casa em Leilão em Jaú / SP - 2465173

Localização: SP /Jaú /Condominio Flamboyant /Rua Egídio Coradi Beltrami

Tipo: Casa /Judicial

Leiloeiro: Hasta Publica (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2465173

Data de Inclusão: 11/09/2025

Descrição: DIREITOS CONTRATUAIS SOBRE O IMÓVEL LOCALIZADO NA EGYDIO CORADI BELTRAMI, Nº 242, JARDIM ORLANDO CHESINI OMETTO II, CEP 17212-652, JAÚ/SP, matriculado no 1º CRI de Jaú/SP, sob o nº 52.014 assim descrito: Um lote de terreno, correspondente ao lote nº 35 da quadra 08” do loteamento denominado Jardim Orlando Chesini Ometo II, localizado nesta cidade e comarca de Jaú, Estado de São Paulo, com frente para a Rua G, do lado par, distante 62,00m do início da curva que forma a esquina com a Rua B, lado ímpar, medindo 7,00m na frente e nos fundos, por 20,00 m da frente aos fundos, de ambos os lados, encerrando a área de 140,00m2; confrontando pela frente com a Rua G, pelo lado direito (de quem do imóvel olha para a via pública) com o lote nº 34, pelo lado esquerdo com o lote nº 36, e, pelos fundos com o lote nº 11. Cadastro Municipal 06451600098000. De acordo com a Averbação 5 da matrícula foi edificado um prédio residencial de tijolos e coberto de telhas, com 45,77m2 de construção, que recebeu o nº 242 da Rua Egydio Coradi Beltrami. Conforme despacho de fls. 6/7 eventual arrematante do imóvel estará sujeito à aprovação da CDHU, conforme Acórdão de fls. 146/149 dos autos na fase de conhecimento. Acórdão de fls. 146/149, Desse modo, o arrematante se sub-rogará nos direitos contratuais atribuídos aos litigantes, devendo constar, de forma evidente, por ocasião do leilão, que não se está promovendo a alienação da propriedade e que o arrematante, por seu turno, deverá se sujeitar à aprovação da CDHU, considerando tratar-se de imóvel de interesse social.” Ônus: Na matrícula consta: Av.1 - Restrição urbanística: loteamento é estritamente residencial. Imóvel em nome da Companhia de Desenvolvimento Habitacional e Urbano do Estado de São Paulo - CDHU e apresenta saldo devedor às fls. 167/168 no valor de R$ 25.046,16 em abril/2024. Em consulta a Prefeitura em 11.09.2025,consta débitos de IPTU no valor de R$ 1.452,55 Local Depositado: Rua Egydio Coradi Beltrami, nº 242, Jardim Orlando Chesini Ometto II, CEP 17212-652 Jaú/SP