Lote De Terreno em Leilão em Jaú / SP - 2408432

Localização: SP /Jaú

Tipo: Terreno /Judicial

Leiloeiro: Légis Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2408432

Data de Inclusão: 09/08/2025

Descrição: Localização: Rua Abílio Belucca, nº 259, Vila Ribeiro, Jaú-SP. Fórum/Vara: 1ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE JAÚ - SP Nº do processo: 1000107-28.2022.8.26.0302 RQTE: ROMILDA DE FREITAS SILVA e outra RQDO: ROUGLAS FRANCISCO DE GODOY LEILÃO JUDICIAL - SOMENTE ON-LINE! O 1° Leilão te rá início no dia 16/09/2025 à partir das 14:10h, e encerramento no dia 19/09/2025 às 14:10h; não havendo lance superior ou igual ao da avaliação, seguir-se-á, sem interrupção, o 2° Leilão, que se estenderá em aberto para captação de lances e se encerrará em 13/10/2025 às 14:10h (ambos no horário de Brasília) , sendo vendido o bem pelo maior lance ofertado, desde que não inferior a 50% (cinquenta por cento) do valor da avaliação. 1º Leilão - Lance mínimo R$ 170.558,29 2º Leilão - Lance mínimo R$ 85.279,14 DESCRIÇÃO: Um imóvel residencial - DESCRIÇÃO DA MATRÍCULA: LOTE DE TERRENO sob nº 14 da Quadra C, com frente para a Rua Abílio Belluca, lado ímpar, distante 50,57 metros do início da curva que forma a esquina com a Rua Marcos dos Santos, lado ímpar, da denominada VILA RIBEIRO”, situada nesta cidade de Jahu, Estado de São Paulo, medindo 7,56 metros de frente, pela Rua Abílio Belluca; 44,32 metros do lado direito (de quem do imóvel olha para a via pública), confrontando com o prédio nº 251 (M.72.555), da Rua Abílio Belluca e com o Lote 19; 44,27 metros do lado esquerdo, confrontando com os Lotes 13 e 23; e 7,80 metros pelos fundos, confrontando com o prédio nº 384 (M-154), da Rua Sebastião Ribeiro de Barros, encerrando a área de 341,71 metros quadrados. Consta no Laudo Pericial de fls. 146/156, realizado pelo Perito em 03/04/2023, que trata-se de um imóvel residencial com terreno perfazendo uma área de 341,71m², sobre o mesmo existe uma construção de alvenaria, coberta com telhas de barro, em regular estado de conservação, idade aparente de 40 anos, padrão popular, perfazendo uma área edificada de 176,94m². Imóvel cadastrado na Prefeitura Municipal sob nº 08649600249000. Imóvel localizado na Rua Abílio Belucca, nº 259, Vila Ribeiro, Jaú-SP. Imóvel matriculado sob nº 76.695 no 1º CRI de Jaú-SP. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 170.558,29 (cento e setenta mil, quinhentos e cinquenta e oito reais e vinte e nove centavos). ÔNUS: Em consulta ao site da Prefeitura Municipal de Jaú/SP, em 26/06/2025, foram constatados débitos de IPTU no valor total de R$ 8.480,41 (oito mil, quatrocentos e oitenta reais e quarenta e um centavos). OBS.: A descrição do(s) bem é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. O(s) bem(ns) será(ão) vendido(s) no estado em que se encontra(m). Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Link do processo clique aqui. Link googlemaps clique aqui. Os Links de esaj e googlemaps divulgadas no PORTAL LEGIS LEILÕES são informais e podem ocorrer erros, não servindo de parâmetro para demonstrar o estado dos bens ou influenciar a decisão de oferta de lances para arrematação. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência