Casa em José Bonifácio / SP - 2529811

Localização: SP /José Bonifácio

Tipo: Casa /Venda Direta

Leiloeiro: WMS Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2529811

Data de Inclusão: 20/10/2025

Descrição: Um terreno situado nesta cidade, que constitui a metade da data 49 e toda a data 50, do quarteirão 06, foreiro ao Patrimônio Municipal local e que mede no seu todo trinta e três metros de frente, igual dimensão nos fundos, por quarenta e quatro metros de cada lado, da frente aos fundos (33,00 x 44,00 mts), encerrando a área total de 1.452,00 metros quadrados, dividindo-se pela frente com a Rua 07 de Setembro, por um lado com a Avenida Pedro de Toledo, pelo outro lado com os herdeiros de Antonio Afonso e pelos fundos com Jorge Volpi; contendo um prédio de tijolos e telhas, com frente para a Rua 07 de Setembro, objeto da Matrícula 12.978 do CRI de José Bonifácio-SP. O terreno em questão fica na Rua 7 de Setembro, esquina com a Avenida Rui Barbosa. Assim, necessário fazer constar que existe um erro na descrição do imóvel no registro imobiliário. Onde se lê "Avenida Pedro de Toledo" leia-se "Avenida Rui Barbosa". Em diligência empreendida junto ao setor de Cadastro da Prefeitura Municipal, apurei que o imóvel encontra-se cadastrado sob n° 01.04.0390280.001, tendo sido atribuído o número 581 da Rua 7 de Setembro. No terreno existem duas construções. Uma edícula que serve de garagem, com aproximadamente 39,25 metros quadrados de construção e Uma casa residencial com aproximadamente 218,75 metros quadrados de construção. Apesar de construídas há mais de 40 anos, as edificações se encontram em bom estado de conservação. O imóvel fica em rua asfaltada e é servido de rede pública de água e Esloto, emergia elétrica fornecida pela PFL e disponibilidade de bairro predominantemente residencial, próxima ao centro comercial da cidade, bancos, supermercados, farmácias, praças e demais melhoramentos urbanos. Para efeito de localização geográfica, a casa fica no ponto de latitude 21° 02' 59.1" S e longitude 49° 41' 18.7" W, distante em linha reta 300 metros do ponto central da cidade