Casa Residencial em Leilão em José Bonifácio / SP - 2579354

Localização: SP /José Bonifácio /Júlio Quinto /Av. Francisco Joaquim Gonçalves

Tipo: Casa /Judicial

Leiloeiro: Fidalgo Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2579354

Data de Inclusão: 17/11/2025

Descrição: Processo: EXECUCAO DE TITULO EXTRAJUDICIAL 1000501-52.2024.8.26.0306 Vara: JEC JOSÉ BONIFÁCIO Exequente: Jose Silvano Gomes Ferreira Executado: Emerson Luciano Trevisan Local do(s) bem(ns): Av. Francisco Joaquim Goncalves, 812 - Jose Bonifacio/SP Descrição do Bem: PENHORA DE 25% do imóvel com a Matricula n. 6.142 do CRI da Comarca de José Bonifácio; Um terreno situado nesta cidade, constituído pelo lote 13, da quadra A, do Jardim José de Almeida, medindo 3,00 metros mais 14,13 metros de frente, 12,00 metros nos fundos, 18,02 metros do lado direito, 27,02 metros do lado esquerdo, encerrando a área total de 306,86 metros quadrados, dividindo-se pela frente com a Rua 2, do lado direito de quem olha do imóvel para a via pública com o lote 12, do lado esquerdo de quem olha do imóvel para a via pública com a Rua 3 e pelos fundos com parte do lote 14, todos da mesma quadra. OBS.: Av.4-6.142 - no terreno desta Matricula foi construído um prédio residencial de tijolos e telhas, com 5 cômodos e dependências, sob nº 11, com frente para a Avenida Francisco Joaquim Gonçalves, com 60,05 m2 de construção de acordo com o alvará de construção expedido pela Prefeitura municipal; R.10-6.142 - ÓBITO , extraído dos autos de arrolamento Processo digital n° 1001190-09.2018.8.26.0306, averbação para constar que João Trevisan, faleceu em 11 de março de 2018; R.11-6.142 - FORMAL DE PARTILHA , extraído dos autos de arrolamento Processo digital n° 1001190-09.2018.8.26.0306, dos bens deixados pelo falecimento de João Trevisan, partilhado na proporção de 50% para a viúva meeira e 25% para cada herdeiro filho, a seguir qualificados: Maria Estevam Trevisan, Emerson Luciano Trevisan casado no regime de casamento da comunhão parcial de bens com Silvia Quintiliano Trevisan, Carina Trevisan dos Santos casada com Carlos Roberto dos Santos; Av.12-6.142 - PENHORA de 25% do imóvel pertencente ao executado Emerson Luciano Trevisan, extraída dos autos da Execução de Título Extrajudicial n° 1000501-52.2024.8.26.0306, movida por José Sidney Monteiro (Penhora exequenda). Conforme Auto de Avaliação (fls.163/167), na parte da frente do referido terreno foi edificado uma casa residencial térrea, construída de tijolo, coberto de telhas, com forro de madeira, piso cerâmico, e outra casa conjugada nos fundos. Imóvel localizado no bairro residencial Jd. José de Almeida, próximo ao Fórum. Valor de avaliação equivalente a cota parte de 25%: R$50.000,00 (Cinquenta mil reais), realizada em Setembro de 2025, que será devidamente atualizada na data da Hasta conforme Tabela Prática do TJSP. . Local do(s) bem(ns): Av. Francisco Joaquim Goncalves, 812 - Jose Bonifacio/SP Lance inicial: R$50.275,08