Gleba De Terras em Leilão em Jundiaí / SP - 2602285

Localização: SP /Jundiaí /Jardim Pacaembu /Av. Jurandir de Souza Lima

Tipo: Área Rural /Judicial

Leiloeiro: Vinco Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2602285

Data de Inclusão: 02/12/2025

Descrição: Uma gleba de terras com a área de 32.520,00m², sem benfeitorias, com as divisas seguintes: partindo da linha 14-13 do perímetro do Jardim Pacaembu, deflete a esquerda 81º 47’ e seguindo na distância de 121,50ms alcança o ponto assinalado na planta com a letra X e que corresponde ao vértice da oval; nesse ponto deflete a esquerda 110 para cair no eixo maior do oval; o perímetro da oval é o seguinte: começa no ponto X e segue pela oval cujus eixos são 212 e 176 metros respectivamente, até alcançar o ponto A, assinalado na planta daí, afasta-se da oval simétrica, para passar no ponto B, distante sete metros do ponto Y, que é extremidade do eixo maior da oval e continua até o ponto C e daí segue pela oval simétrica até o ponto D; daí em reta até o ponto E na distância de 72ms, deflete à direita, segue em reta, na distância de 72ms até o ponto F, daí segue ela oval simétrica até o ponto inicial do caminhamento, confrontando por todos os lados com o Jardim Pacaembu e em pequena parte com terrenos da Fausto Roncoleta. Processo: 0006700-28.2014.4.03.6128- 3ª Vara de Execuções Fiscais Federal de São Paulo Valor do débito da ação: R$ 1.967.373,43 em 11/2025 Modalidade: Venda Direta Judicial - Sistema COMPREI (PGFN/ME) Leiloeiro: Victor Alberto S. Frazão Localização: Praça Salim Gebram, s/n, Jardim Pacaembu, Jundiaí/SP Tipo: Estádio de Futebol. nº 16.265 (2º Cartório de Registro de Imóveis de Jundiaí) Área e Confrontações: Área Total: 32.520,00m² Situação Legal e Observações Gravames : Indisponibilidade (AV.10, AV.12, AV.13, AV.16, AV.17, AV.18, AV.19, AV.20, AV.21, AV.24, AV.25) Penhora (AV.23). Débitos : A alienação será livre de débitos tributários federais. Outros encargos (condomínio, municipais, etc.) são responsabilidade do arrematante. Observação :A venda é autorizada judicialmente pela União Federal e segue a Portaria PGFN/ME nº 3.050/2022. Interessados : devem se cadastrar e apresentar propostas diretamente via anúncio do leiloeiro: https://comprei.pgfn.gov.br/anuncio/detalhe/59210 . Proprietários/Executados PAULISTA FUTEBOL CLUBE (CNPJ 46.651.592/0001-02) PAULISTA FUTEBOL CLUBE LTDA (CNPJ 02.471.562/0001-49) Observações Condições de Venda Valor de Avaliação R$ 35.112.486,73 (avaliação de 14/09/2018) Preço Mínimo (50%) R$ 17.556.243,36 Compra Imediata (100%) R$ 35.112.486,73 Comissão do Leiloeiro 5% sobre o valor da venda Forma de Pagamento Depósito Judicial (DJE) Prazo para Propostas (1) Até 07/01/2026 Prazo para Propostas (2) Até 02/08/2026 Opções de Pagamento À vista : Pagamento integral do valor. Parcelado : Entrada mínima de 25% do valor da venda, com o restante em até 59 parcelas mensais. Observações Importantes A alienação foi autorizada judicialmente pelo Juízo Federal, a pedido da Procuradoria-Geral da Fazenda Nacional (PGFN). A venda segue os dispositivos do CPC (art. 879, I) e da Portaria PGFN/ME nº 3.050/2022, que regulamenta as vendas judiciais via Sistema COMPREI. O imóvel é vendido ad corpus , no estado em que se encontra, sem garantias quanto à conservação ou benfeitorias. As propostas e lances realizados no site do leiloeiro têm caráter apenas indicativo, com o objetivo de sinalizar interesse à equipe da Vinco Leilões, que auxiliará o interessado na submissão da proposta oficial via COMPREI. Não há sincronização automática entre o site do leiloeiro e a plataforma COMPREI; portanto, as informações e condições publicadas podem sofrer alterações. Recomenda-se sempre confirmar com o leiloeiro se as condições de venda, valores e prazos permanecem válidos. Em caso de divergência , prevalecem as informações constantes na plataforma COMPREI (comprei.pgfn.gov.br). Modalidade: Venda Direta Judicial - Sistema COMPREI (PGFN/ME) Leiloeiro: Victor Alberto S. Frazão Formas de pagamento À vista Utilização de carta de crédito não é permitido . Em até 59x Para o envio de propostas condicionais parceladas em até 59 parcelas, consulte as regras do edital. Envio de Propostas Parceladas As propostas em leilões judiciais para arrematação parcelada somente serão admitidas na hipótese de não haver lances para pagamento à vista, e deverão atender ao lance mínimo do leilão, bem como ter sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante índice de correção, e ou vinculado às condições do edital (fundamentação legal: Art. 895, § 1º, § 2º, § 7º e § 8º do CPC). Fazer proposta parcelada Localização e Proximidades Avenida Jurandyr de Souza Lima, Jardim Pacaembu, Jundiaí - SP. CEP 13218-260