Gleba De Terras em Leilão em Jundiaí / SP - 2605015

Localização: SP /Jundiaí /Jardim Pacaembu /Praça Salim Gebram

Tipo: Área Rural /Judicial

Leiloeiro: S Frazão (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2605015

Data de Inclusão: 04/12/2025

Descrição: Estádio de Futebol 32.520 m² em Jundiaí/SP Descrição do Imóvel: Uma gleba de terras com a área de 32.520,00m², sem benfeitorias, com as divisas seguintes: partindo da linha 14-13 do perímetro do Jardim Pacaembu, deflete a esquerda 81º 47’ e seguindo na distância de 121,50ms alcança o ponto assinalado na planta com a letra X e que corresponde ao vértice da oval; nesse ponto deflete a esquerda 110 para cair no eixo maior do oval; o perímetro da oval é o seguinte: começa no ponto X e segue pela oval cujus eixos são 212 e 176 metros respectivamente, até alcançar o ponto A, assinalado na planta daí, afasta-se da oval simétrica, para passar no ponto B, distante sete metros do ponto Y, que é extremidade do eixo maior da oval e continua até o ponto C e daí segue pela oval simétrica até o ponto D; daí em reta até o ponto E na distância de 72ms, deflete à direita, segue em reta, na distância de 72ms até o ponto F, daí segue ela oval simétrica até o ponto inicial do caminhamento, confrontando por todos os lados com o Jardim Pacaembu e em pequena parte com terrenos da Fausto Roncoleta. Processo: 0006700-28.2014.4.03.6128- 3ª Vara de Execuções Fiscais Federal de São Paulo Valor do débito da ação: R$ 1.967.373,43 em 11/2025 Modalidade: Venda Direta Judicial - Sistema COMPREI (PGFN/ME) Leiloeiro: Victor Alberto Severino Frazão Detalhes do Imóvel Localização: Praça Salim Gebram, s/n, Jardim Pacaembu, Jundiaí/SP Tipo: Estádio de Futebol Matrícula: nº 16.265 (2º Cartório de Registro de Imóveis de Jundiaí) Área e Confrontações: Área Total: 32.520,00m² Situação Legal e Observações Gravames: Hipoteca (R.1) Penhora (R.2, R.3, AV.8, AV.10, AV.11, AV.12, AV.14) Arrolamento (R.4), Indisponibilidade (AV.9). Débitos: A alienação será livre de débitos tributários federais. Outros encargos (condomínio, municipais, etc.) são responsabilidade do arrematante. Observação: A venda é autorizada judicialmente pela União Federal e segue a Portaria PGFN/ME nº 3.050/2022. Interessados devem se cadastrar e apresentar propostas diretamente via anúncio do leiloeiro: https://comprei.pgfn.gov.br/anuncio/detalhe/59210 Proprietários/Executados PAULISTA FUTEBOL CLUBE (CNPJ 46.651.592/0001-02) PAULISTA FUTEBOL CLUBE LTDA (CNPJ 02.471.562/0001-49). Dados do processo NATUREZA E Nº PROCESSO: - 0006700-28.2014.4.03.6128 PARTES: X Observações Condições de Venda Valor de Avaliação: R$ 35.112.486,73 (avaliação de 14/09/2018) Preço Mínimo (50%): R$ 17.556.243,36 Compra Imediata (100%): R$ 35.112.486,73 Comissão do Leiloeiro: 5% sobre o valor da venda Forma de Pagamento: Depósito Judicial (DJE) Prazo para Propostas(1): Até 07/01/2026 Prazo para Propostas(2): Até 02/08/2026 Opções de Pagamento À vista: Pagamento integral do valor. Parcelado: Entrada mínima de 25% do valor da venda, com o restante em até 59 parcelas mensais. Observações Importantes: A alienação foi autorizada judicialmente pelo Juízo Federal, a pedido da Procuradoria-Geral da Fazenda Nacional (PGFN). A venda segue os dispositivos do CPC (art. 879, I) e da Portaria PGFN/ME nº 3.050/2022, que regulamenta as vendas judiciais via Sistema COMPREI. O imóvel é vendido ad corpus, no estado em que se encontra, sem garantias quanto à conservação ou benfeitorias. As propostas e lances realizados no site do leiloeiro têm caráter apenas indicativo, com o objetivo de sinalizar interesse à equipe da SFrazão Leilões, que auxiliará o interessado na submissão da proposta oficial via COMPREI. Não há sincronização automática entre o site do leiloeiro e a plataforma COMPREI; portanto, as informações e condições publicadas podem sofrer alterações. Recomenda-se sempre confirmar com o leiloeiro se as condições de venda, valores e prazos permanecem válidos. Em caso de divergência, prevalecem as informações constantes na plataforma COMPREI (comprei.pgfn.gov.br). Modalidade: Venda Direta Judicial - Sistema COMPREI (PGFN/ME) Leiloeiro: Victor Alberto Severino Frazão Encerramento, valores e lances Encerramento: 02/08/2026 a partir das 16:00:00 Avaliação: R$ 35.112.486,73 Lance Mínimo: R$ 17.556.243,36 Incremento mínimo: R$ 877.812,00 Nº de visitas: 19 Nº de lances: 0 USUÁRIO VALOR R$ DATA TIPO Nenhum lance para o lote Localização do bem Endereço: Praça Salim Gebram - Jardim Pacaembu - Jundiaí/SP