Lote De Terreno em Leilão em Jundiaí / SP - 2349000

Localização: SP /Jundiaí

Tipo: Terreno /Judicial

Leiloeiro: Pecini Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2349000

Data de Inclusão: 06/07/2025

Descrição: LOTE DE TERRENO URBANO , sem benfeitorias, destinado ao uso residencial, sob o nº 12 da QUADRA R , situado na Gleba B do loteamento fechado denominado ALPHAVILLE JUNDIAÍ , bairro Terra Nova, na cidade de Jundiaí/SP. O imóvel localiza-se no lado direito da Rua 07 e no lado esquerdo da Rua 20, na divisa com o Lote 11, no encontro da Rua 20 com o Sistema de Lazer 22. O lote possui frente para a Rua 07 em dois segmentos: 4,54 metros em curva, com raio de 607,00 metros, e 6,72 metros em linha reta; e 4,41 metros em curva, com raio de 9,00 metros, voltados para a Rua 20. Na lateral direita, considerando-se a vista da rua para o lote, mede 30,00 metros, confrontando com o Lote 11. Na lateral esquerda, mede 29,74 metros, confrontando com o Sistema de Lazer 22. Nos fundos, mede 14,41 metros, confrontando com o Lote 13, e 6,60 metros, confrontando com o Lote 14. Encerrando a área total de 544,11 metros quadrados. Dados gerais do imóvel: Conforme informado na certidão de dados cadastrais emitida pela Prefeitura Municipal de Jundiaí/SP, o imóvel está situado na Alameda das Nêsperas, nº 167, Lote 12, Quadra R, Loteamento Alphaville Jundiaí, município de Jundiaí/SP, CEP 13210-234. Matrícula Imobiliária nº 149.014 do 2º Oficial de Registro de Imóveis de Jundiaí/SP. Inscrição Municipal nº 72.021.0012. Valor de Avaliação : R$ 710.526,25 (setecentos e dez mil, quinhentos e vinte e seis reais e vinte e cinco centavos), conforme homologado às fls. 264/266 e devidamente atualizado até 2 de setembro de 2025, com base na Tabela Prática do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo - TJSP. Valores: 1º Leilão: R$ 710.526,25 2º Leilão: R$ 426.315,75 Nos termos do art. 891, § único, do Novo Código de Processo Civil, na 2ª praça, a alienação se dará pela maior lance oferecida, desde que igual ou superior ao montante de 60% (sessenta por cento) do valor da avaliação. Exequentes: MARINA IANAKIARA UCHIDA, CPF n. 037.303.868-24 e NELSON HIROSHI UCHIDA , CPF n. 037.303.858-52