Lote De Terreno em Leilão em Jundiaí / SP - 2496031

Localização: SP /Jundiaí

Tipo: Terreno /Judicial

Leiloeiro: Pecini Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2496031

Data de Inclusão: 04/10/2025

Descrição: LOTE DE TERRENO , urbano, sem benfeitorias, de uso misto, SOB Nº 01 (UM), DA QUADRA I , localizado na Gleba C do loteamento fechado denominado ALPHAVILLE JUNDIAÍ , bairro TERRA NOVA , situado em Jundiaí/SP, no lado direito da AVENIDA CLEMENTE ROSA , na divisa com a Área Verde nº 12, a uma distância de 217,04m do encontro da Avenida Clemente Rosa (Pref. Municipal de Jundiaí), da área Dácio Mucio de Souza - Matrícula 32.921 - 2º CRI e do Lote nº 04; possui frente para a Avenida Clemente Rosa em seis segmentos de reta: 14,97m, 38,65m, 21,90m, 21,91m, 31,10m e 10,91m; na lateral direita, de quem da rua olha para o lote, mede 85,00m, confrontando com o Lote nº 02; na lateral esquerda mede 76,03m, confrontando com a Área Verde nº 12; nos fundos mede 105,52m, confrontando com a Área Verde nº 12, encerrando uma área de 9.963,60m². Dados gerais do imóvel: Imóvel situado na Avenida Clemente Rosa - Loteamento Alphaville Jundiaí, bairro Terra Nova, Jundiaí/SP; Matrícula Imobiliária nº 148.866 do 2º Oficial de Registro de Imóveis de Jundiaí/SP; Contribuinte PM nº 72.003.0023 (em porção maior); Valor de Avaliação : R$ 4.101.267,04 (quatro milhões, cento e um mil, duzentos e sessenta e sete reais e quatro centavos). Valor devidamente atualizado até 29 de setembro de 2025, com base na Tabela Prática do Tribunal de Justiça de São Paulo. Valores: 1º Leilão: R$ 4.101.267,04 2º Leilão: R$ 2.050.633,52 Nos termos do art. 891, parágrafo único, do Código de Processo Civil, na 2ª Praça , a alienação ocorrerá pelo maior lance ofertado, desde que igual ou superior a 50% (cinquenta por cento) do valor de avaliação. Exequentes: ANTÔNIO ANUAR ATIHE FILHO , CPF nº 303.630.328-60 e VANESA MALFI ATIHE , CPF nº 260.494.038-80 Informação adicional: O imóvel está localizado em área externa ao condomínio Alphaville Jundiaí