Lote De Terreno em Leilão em Jundiaí / SP - 2728853

Localização: SP /Jundiaí /Vila Esperanca /R. Analândia

Tipo: Terreno /Judicial

Leiloeiro: Arena Leilão (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2728853

Data de Inclusão: 07/03/2026

Descrição: UM LOTE DE TERRENO, sem benfeitorias, sob nº 05, da quadra 10, da Vila Esperança, bairro Rio das Pedras, nesta cidade, Comarca de Jundiai/SP, com área de 250 metros, medindo 10 metros de frente para Rua 6, por vinte e cinco metros da frente aos fundos, de ambos os lados, tendo nos fundos a largura da frente, confrontando-se de um lado com o lote 04, de outro com o lote 06 e fundos com os lote 26. Matricula 13.047 do 2º Registro de Imóveis de Jundiai/SP. Registro do contribuinte IPTU nº 25.005.0043 - Rua Analândia, 236 - Vila Esperança - Jundiaí/SP. SOBRE O TERRENO ENCONTRAM-SE EDIFICADAS DUAS CONSTRUÇÕES SIMPLES UMA NA PARTE FRONTAL E OUTRA NOS FUNDOS. A construção frontal assobradada nos fundos possui a seguinte divisão interna: 02 quartos, 01 sala, 01 cozinha, 01 banheiro, e 01 copa. A cobertura frontal destina-se ao uso de vaga de garagem para 1 veículo. O acabamento da construção é o seguinte: o revestimento das paredes é em reboco; a pintura é do tipo látex; as esquadrias são de madeira e de ferro; o revestimento das paredes das áreas molhadas é em azulejo até o teto no banheiro e na cozinha até parede; o telhado é com telhas do tipo cerâmicas; a cobertura é com laje; as instalações são em sua maioria embutidas nas paredes. Em algumas paredes verificamos graves sinais de bolores decorrentes de problemas no telhado. Nos fundos da construção existe um pequeno cômodo. A construção dos fundos é térrea simples e possui a seguinte divisão interna: 01 cozinha, 01 quarto, 01 banheiro e 01 lavanderia. O acabamento da construção simples é o seguinte: o revestimento das paredes é em reboco; a pintura é do tipo látex; as esquadrias são de madeira e de ferro; o revestimento das paredes das áreas molhadas é em azulejo; o telhado é com telhas do tipo Brasilit; a cobertura é com laje; as instalações são em sua maioria embutidas nas paredes. Na lateral direita externa verificamos a existência de uma cobertura de veículos com telhas do tipo canaletão. AVALIADO em R$ 364.100,00 (trezentos e sessenta e quatro mil e cem reais), fevereiro/2019. Valor esse devidamente atualizado para janeiro/2026 R$ 529.458,85 (quinhentos e vinte e nove mil, quatrocentos e cinquenta e oito reais e oitenta e cinco centavos)