Imóvel Residencial em Leilão em Junqueirópolis / SP - 2496928

Localização: SP /Junqueirópolis /Vila Ruth /Av. Geraldo Fudo

Tipo: Casa /Judicial

Leiloeiro: Légis Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2496928

Data de Inclusão: 04/10/2025

Matrícula: 12650

Comarca: Junqueirópolis/SP

Ofício: 00

Descrição: Localização: Avenida Geraldo Fudo, nº 320, Junqueirópolis/SP. Fórum/Vara: VARA ÚNICA DA COMARCA DE JUNQUEIRÓPOLIS - SP Nº do processo: 1500111-49.2020.8.26.0311 RQTE: PREFEITURA MUNICIPAL DE JUNQUEIRÓPOLIS RQDO: HERMENEGILDO CREPALDI - ESPÓLIO LEILÃO JUDICIAL - SOMENTE ON-LINE! O 1° Leilão terá início no dia 11/11/2025 à partir das 14:30h, e encerramento no dia 14/11/2025 às 14:30h; não havendo lance superior ou igual ao da avaliação, seguir-se-á, sem interrupção, o 2° Leilão, que se estenderá em aberto para captação de lances e se encerrará em 04/12/2025 às 14:30h (ambos no horário de Brasília) , sendo vendido o bem pelo maior lance ofertado, desde que não inferior a 60% (sessenta por cento) do valor da avaliação. 1º Leilão - Lance mínimo R$ 420.000,00 2º Leilão - Lance mínimo R$ 252.000,00 DESCRIÇÃO: Imóvel residencial com A.T 825,00m² - DESCRIÇÃO DA MATRÍCULA: UM IMÓVEL URBANO constituído de parte de um terreno localizado na quadra C”, da Fazenda Santa Ruth, parte integrante do lote 140, da Gleba Taquarussu, da Fazenda Aguapei, neste município e comarca de Junqueirópolis, Estado de São Paulo, medindo 15,00 metros lineares de frente, por 55,00 ditos da frente aos fundos, de cada lado e nos fundos com a mesma metragem da testada, perfazendo uma área territorial de 825,00 (oitocentos e vinte e cinco) metros quadrados , confrontando-se pela frente com a Avenida Geraldo Fudo; ao lado esquerdo para quem da citada área olha para a mencionada artéria, com os lotes cadastrados sob nºs 06025000 e 06025100; ao lado direito com o lote cadastrado sob nº 06025300; e nos fundos com o lote cadastrado sob nº 06025500, todos pertencentes a mesma quadra e setor. Consta no Auto de Avaliação de fls. 168 , realizado pelo Oficial de Justiça em 07/08/2025, que existe construído sobre o mesmo um prédio residencial. Imóvel localizado na Avenida Geraldo Fudo, nº 320, Junqueirópolis/SP. Imóvel matrícula nº 12.650 do CRI de Junqueirópolis/SP. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 420.000,00 (quatrocentos e vinte mil reais). ÔNUS: Consta na referida matrícula: Av.01- INDISPONIBILIDADE dos Bens de propriedade de Hermenegildo Crepaldi, expedida pela Vara Única da Comarca de Junqueirópolis/SP, no proc. nº 25/04, movida pela União; R.03- PENHORA de 50% do Imóvel, expedida pela Vara Única da Comarca de Junqueirópolis/SP, no proc. nº 0000147-98.2002.8.26.0311, movida pelo Município de Junqueirópolis. Consta em fls. 174/175, débitos junto à Prefeitura Municipal de Junqueirópolis no valor de R$ 3.373,59 (três mil, trezentos e setenta e três reais e cinquenta e nove centavos), atualizado em 25/08/2025. OBS.: A descrição do(s) bem é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. O(s) bem(ns) será(ão) vendido(s) no estado em que se encontra(m). Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Link do processo clique aqui. Link googlemaps clique aqui. Os Links de esaj e googlemaps divulgadas no PORTAL LEGIS LEILÕES são informais e podem ocorrer erros, não servindo de parâmetro para demonstrar o estado dos bens ou influenciar a decisão de oferta de lances para arrematação. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência