Mais sobre o Imóvel
Código Imóvel: 2867498
Valor de Avaliação: R$ 231.403,12
Data de Inclusão: 01/06/2026
Descrição:
IMÓVEL MATRÍCULA 885 do CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE JUQUIÁ/SP. CIB nº 5.927.961-3. DESCRIÇÃO : "Uma sorte de terras no Rio Juquiá no lugar denominado Paigão, na zona rural, deste município e comarca de Juquiá, Estado de São Paulo, que onde da parte de cima São Paulo rio acima com terras de Bento Fermino, por um ribeirão grande entitulado Payar pertencente a o mesmo sítio e rio abaixo com terras de Manoel Antonio de Souza, pelo meio de um morro, da parte de parnagua rio acima divisa com o mesmo Bento Fermino por um pequeno esgoto e rio abaixo com terras do mesmo Souza fronteira ao meio do morro existe da outra banda Francisco Firmino de Pontes Oliveira; Imóvel cadastrado junto ao INCRA, sob nº 157-353-435-901/0". OBSERVAÇÕES : 1) Há indisponibilidades; 2) Há outras penhoras; 3) Constana Av.10 Bloqueio desta matrícula; 4) Constamnos (Id:460412e) e (Id: 565df09) Informações sobre débitos fiscais; 5) Consignou em despacho o juízo da execução que: "(Id: 2dbe5ba) Os débitos de natureza tributária, inscritos ou não em dívida ativa, ficarão sub-rogados no preço da alienação, conforme art.130, §ú, CTN, e art.1º,§7º,Provimento GP/CR,7/2021. Aplica-se o preceito do art.1.345 do Código Civil, isto é, o débito em relação ao condomínio, inclusive multas e juros moratórios, fica a cargo do adquirente. O débito remanescente da hipoteca/alienação recairá no preço da arrematação, com prioridade de pagamento sobre qualquer valor. Compete ao interessado no(s) bem(ns) pesquisa dos débitos que não constaram acima, junto aos diversos Órgãos, sendo certo que a este Juízo só deve informar os ônus de que tenha conhecimento, ou seja, aqueles constantes dos autos, pelo que reputo desnecessária qualquer outro tipo de diligência neste sentido. Não se admitirá retratação sob alegação de existência de eventuais obrigações propter rem." Valor Total da Avaliação do Imóvel em R$ 231.403,12 (duzentos e trinta e um mil, quatrocentos e três reais e doze centavos). Local dos bens: Sítio Poço Grande - Bairro Poço Grande - Juquiá/SP Total da avaliação: R$ 231.403,12 (duzentos e trinta e um mil, quatrocentos e três reais e doze centavos) Lance mínimo do leilão: 40% Leiloeiro Oficial: Marcelo Fuad Cavalli Yarid Comissão do Leiloeiro: 5%. Processo: 0154600-06.2006.5.02.0028 Requerente: FLAVIO CICERO SOARES, CPF: 146.711.268-26 Requerido(a): ASSOCIACAO ITAQUERENSE DE ENSINO, CNPJ: 63.054.266/0001-37 Comarca/Vara: 28ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP
