Casa em Leilão em Leme / SP - 2509699

Localização: SP /Leme

Tipo: Casa /Judicial

Leiloeiro: D1Lance Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2509699

Data de Inclusão: 09/10/2025

Matrícula: 38709

Comarca: Leme/SP

Ofício: 01

Descrição: Propriedade - Uma casa de morada e respectivo terreno, situada no município e comarca de Leme (SP), no Bairro Taquari-Ponte, Vila Recreio, Loteamento Terossi , localizada com frente para Rua Juca Balduino (antiga Rua Um), nº375, esquina com a Rua Fortunato Guido Baldin (antiga Rua Seis), cujo o terreno é constituído pelas partes dos lotes 01 e 02 da quadra "G"; onde mede 22,00ms para a já citada Rua Juca Balduino (antiga Rua Um); mede 21,00ms da frente aos fundos em ambos os lados; confrontando pelo lado direito com a Rua Fortunato Guido Baldin (antiga Rua Seis); pelo lado esquerdo com o lote nº3; e pelos fundos mede 22,00ms, confrontando com partes dos lotes nºs 1 e 2, de propriedade de Benedito Simões, perfazendo assim uma área total de 462,00m². Matrícula: nº 38.709 do CRI de Leme/SP | Contribuinte: 6.1370.0135.00 Informações complementares: Trata-se de construção residencial térrea, edificada em alvenaria, composta por 3 dormitórios, sala de estar, banheiro, cozinha e área de serviço. Valor de Avaliação: R$ 251.000,00 (em 07/2025 - será atualizado até a data do leilão) IPTU Mensal: R$ 66,49 Depositário: Blaytner José Horniche Ônus: Hipoteca em favor do Banco do Brasil S.A (R.09-18/09/14). Débitos: Eventuais ônus e débitos, inclusive os de natureza propter rem (tributários, fiscais, condominiais, multas e taxas), serão sub-rogados no valor da arrematação, consoante a ordem das respectivas preferências (arts. 130/186-CTN e 908-CPC). IPTU: "Não há" (em 09/2025) - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. - Os bens são vendidos no estado que se encontram, cabendo ao interessado pesquisar e confirmar suas características. As imagens são meramente ilustrativas e podem não representar a real situação do lote. Caso identificada ocorrência técnica que impossibilite a devida finalização do leilão, serão providenciadas as medidas de reparo necessárias, ficando postergado o encerramento do procedimento para o dia útil subsequente, no mesmo horário previsto. Todos os lances ofertados serão preservados, assim como as condições e disposições do edital