Casa em Leilão em Leme / SP - 2780314

Localização: SP /Leme /Jardim Amália /R. João Donadel

Tipo: Casa /Judicial

Leiloeiro: D1Lance Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2780314

Valor de Avaliação: R$ 250.000,00

Data de Inclusão: 06/04/2026

Descrição: Propriedade - Um terreno, situado na cidade e comarca de Leme, com frente para a Rua Projetada, que passa junto ao Jardim Capitólio, medindo 11,15m, igual medida de largura nos fundos, por 23m da frente aos fundos de ambos os lados, perfazendo a área total de 256,45m², confrontando pela frente com a citada Rua Projetada, do lado esquerdo com Jair Ferreira Ceridório, do lado direito com Donias Braz Pinto, e pelos fundos com o remanescente, de propriedade dos vendedores, que faz frente para a Rua João Donadel, onde existe prédio nº 36, distando o terreno, objeto desta, do alinhamento da referida via pública 32,40m; referido imóvel é desmembrado da maior porção. Há uma construção de um prédio residencial para dentro do alinhamento da Rua João Danoel (fundos) no qual recebeu o nº 36 com área de 40,32m². Matrícula: nº 1.501 do 1º CRI de Leme/SP | Contribuinte: 31235002600 Informações complementares: Consta no terreno uma casa de morada, de construção e arquitetura antigas, sem melhorias e reformas aparentes. Valor de Avaliação: R$ 250.000,00 (em 09/2025 - será atualizado até a data do leilão) IPTU Mensal: R$ 141,24 Depositário: Espólio de João Gilberto Pelozzi (Repr. Rosangela Viana Pelozzi) Observações: Está pendente de registro na matricula do imóvel o falecimento do executado Sr. João Gilberto Pelozzi. Há ação de inventário em andamento perante a 2ª Vara Cível de Leme/SP sob nº 0001968-29.1996.8.26.0318 Débitos: Eventuais ônus e débitos, inclusive os de natureza propter rem (tributários, fiscais, condominiais, multas e taxas), serão sub-rogados no valor da arrematação, consoante a ordem das respectivas preferências (arts. 130/186-CTN e 908-CPC). - IPTU: R$ 3.947,59 (em 04/2026). - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. - Os bens são vendidos no estado que se encontram, cabendo ao interessado pesquisar e confirmar suas características. As imagens são meramente ilustrativas e podem não representar a real situação do lote. Caso identificada ocorrência técnica que impossibilite a devida finalização do leilão, serão providenciadas as medidas de reparo necessárias, ficando postergado o encerramento do procedimento para o dia útil subsequente, no mesmo horário previsto. Todos os lances ofertados serão preservados, assim como as condições e disposições do edital