Casa em Leilão em Leme / SP - 2808749

Localização: SP /Leme /Jardim Pres. /R. Constantino Parolin

Tipo: Casa /Judicial

Leiloeiro: D1Lance Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2808749

Valor de Avaliação: R$ 110.000,00

Data de Inclusão: 23/04/2026

Descrição: Direito de Alienação Fiduciária - Direitos sobre um terreno, constituído pelo lote n.17 da quadra 36 do loteamento denominado Jardim Empyreo, situado no município e comarca de Leme, medindo 7,00ms de frente para a Rua Constantino Parolin, com igual medido nos fundo, confrontando com o lote n. 40; da frente aos fundos em ambos os lados mede 22,00ms, confrontando do lado direito de quem da Rua Constantino Parolin o olha, com o lote n.16; do lado esquerdo com o lote n.18, encerrando a área de 154,00m². Distante 70,00ms do início da curva formada pelo encontro da Rua Constantino Parolin com a Rua "12". Sobre o terreno foi edificado um prédio com 51,46m² de área construída que recebeu o n.285 da Rua Constantino Parolin. Matrícula: nº 49.081 do CRI de Leme/SP | Contribuinte: 10.2861.0234.00 Informações complementares: Trata-se de um imóvel simples, oriundo do Programa Minha Casa Minha Vida e é composto por sala, cozinha, banheiro e dois dormitórios. Valor de Avaliação: R$ 110.000,00 (em 11/2025 - será atualizado até a data do leilão) IPTU Mensal: R$ 37,14 Depositário: Edson Ferreira Ônus: Alienação Fiduciária em favor de Caixa Econômica Federal (R.08-13/06/16) e Penhora em favor do Exequente (Av.09-28/01/26). Débitos: Eventuais ônus e débitos, inclusive os de natureza propter rem (tributários, fiscais, condominiais, multas e taxas), serão sub-rogados no valor da arrematação, consoante a ordem das respectivas preferências (arts. 130/186-CTN e 908-CPC). - IPTU: R$ 893,81 (em 04/2026) Alienação Fiduciária: Serão alienados apenas os Direitos do Fiduciante, ou seja, o arrematante assumirá os direitos e deveres do mutuário perante ao banco Caixa Econômica Federal, e, portanto, deverá buscar a regularização contratual. - Débito Fiduciário: R$ 4.521,47 (em 12/2025) - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. - Os bens são vendidos no estado que se encontram, cabendo ao interessado pesquisar e confirmar suas características. As imagens são meramente ilustrativas e podem não representar a real situação do lote. Caso identificada ocorrência técnica que impossibilite a devida finalização do leilão, serão providenciadas as medidas de reparo necessárias, ficando postergado o encerramento do procedimento para o dia útil subsequente, no mesmo horário previsto. Todos os lances ofertados serão preservados, assim como as condições e disposições do edital