Casas em Leilão em Limeira / SP - 2447783

Localização: SP /Limeira /Jardim Nereide /R. Ana Ribeiro da Silva

Tipo: Casa /Judicial

Leiloeiro: OMC Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2447783

Data de Inclusão: 02/09/2025

Descrição: IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 27.528 DO 1º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE LIMEIRA/SP, CADASTRO MUNICIPAL: 4116-017-000. DESCRIÇÃO: Lote de terreno sob o n. 17 (dezessete) da quadra J do loteamento denominado Jardim Porto Real, nesta cidade e comarca de Limeira-SP, que assim se descreve: mede 27 65 metros em curva na confluência da Rua Projetada 13 com a Avenida Projetada 01C, do lado direito e de 7,12 metros, confrontando com a Rua Projetada 13, do lado esquerdo mede 27,19 metros, confrontando com o lote 16 e nos fundos mede 14,95 metros, confrontando com parte do lote 18, perfazendo um total de 340,49 metros quadrados. Cadastro da Prefeitura quadro 4116, unidade 017. Certificou o Oficial de Justiça em 11/03/2025: Sobre o imóvel foi construído um prédio residencial com área total de 267,08 metros quadrados, além de 20,06 metros quadrados de área de piscina, segundo Cadastro na PML (n.4116-017-000). Subdivide-se em parte inferior, com garagem coberta para 2 carros, piscina, pergolado, área de serviço, sala de estar, sala de jantar, cozinha e lavabo. Parte superior com hall social, 3 quartos, sendo 2 suítes e varanda. OBSERVAÇÕES: 1) Consta na Av.5 a INEFICÁCIA da Compra e Venda objeto do R.4; 2) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento). Valor Total da Avaliação: R$ 1.385.000,00 (um milhão, trezentos e oitenta e cinco mil reais). Local dos bens: Rua Ana Ribeiro da Silva, Lote 17, Quadra J (ou Avenida Antonio Francisco Toledo, nº 23), Limeira/SP. Total da avaliação: R$ 1.385.000,00 (um milhão, trezentos e oitenta e cinco mil reais). Lance mínimo do leilão: 40%. Leiloeiro Oficial: Otávio Martins Colucci Comissão do Leiloeiro: 5%