Casa Residencial em Leilão em Limeira / SP - 2897592

Localização: SP /Limeira /Jardim Maria Buchi Modeneis /Av. Comendador Agostinho Prada

Precisão da geolocalização: Localização Precisa

Tipo: Casa /Judicial

Leiloeiro: Valero Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2897592

Valor de Avaliação: R$ 4.000.000,00

Data de Inclusão: 23/06/2026

Descrição: IMÓVEL: Lote de terreno sob nº 11 da quadra "D", do loteamento denominado "Villa San Marino", com área de 569,94 metros quadrados, medindo 14,99 metros em curva de frente para a Rua 04, lado direito com 37,54 metros confrontando com o lote 10, lado esquerdo com 38,52 metros confrontando com o lote 12, e fundos com 15,00 metros confrontando com a Área Verde. Sobre o imóvel foi construído prédio residencial nº 145, com frente para a Via Toscana, com área total construída de 460,46 metros quadrados (sendo 439,96 metros quadrados de construção e piscina com 20,50 metros quadrados). OBS: Imóvel encontra se DESOCUPADO! LOCALIZAÇÃO DO IMÓVEL: Via Toscana nº 145, Condomínio San Marino, Jd. Santa Cecília, Limeira/SP. DADOS DO IMÓVEL Matrícula nº 32.237 do 2º CRI de Limeira/SP Inscrição cadastral: 3396-011-000 VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 4.000.000,00 (quatro milhões de reais) em mar/2024, (conf.fls.993). VALOR MÍNIMO: 2.400.000,00 (dois milhões e quatrocentos mil reais), correspondente a 60% (sessenta por cento). ÔNUS: ÔNUS: AV.15 INDISPONIBILIDADE expedida pela 2E Vara do Trabalho de Limeira/SP — TJSP, proc. 0011423212020515 0128; AV.14 INDISPONIBILIDADE expedida pela 1E Vara do Trabalho de Limeira/SP — TJSP, proc. 0011030502020515 0014; AV.13 INDISPONIBILIDADE expedida pelo TJSP - Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo - Limeira - Central - 3 Ofício Cível, proc. 1011004372017826 0320; AV.12 INDISPONIBILIDADE expedida pelo TJSP - Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo - Limeira - Central - 3 Ofício Cível, proc. 1011004372017826 0320. Observações Venda em caráter ad corpus” e no estado de conservação em que se encontra; Vide condições de venda no EDITAL; Condição de pagamento - À VISTA OU PARCELADO (consulte edital); Para matrícula, laudo de avaliação, análise técnica do processo e etc., por gentileza, cadastre-se no site e acesse as informações. A descrição dos lotes é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável pelo bem. O bem será alienado no estado em que se encontra conforme edital publicado. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Cumpre informar, que nos leilões Judiciais, o procedimento do pós-arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro Público Oficial é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses que possa a ser gerado. A tentativa de fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. Formas de pagamento À vista Utilização de carta de crédito não é permitido . Em até 12x Para o envio de propostas condicionais parceladas em até 12 parcelas, consulte as regras do edital. Localização e Proximidades Via Toscana 145, Villa San Marino, Limeira - SP. CEP 13480705