Imóvel Residencial em Leilão em Lins / SP - 2607268

Localização: SP /Lins /Vila Militar /Av. João Bossonaro

Tipo: Casa /Judicial

Leiloeiro: Légis Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2607268

Data de Inclusão: 05/12/2025

Descrição: Localização: Rua João Bossonaro, nº 1.490, Residencial Santa Lúcia, Lins/SP . Fórum/Vara: 3ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE LINS - SP Nº do processo: 0000673-26.2025.8.26.0322 RQTE: ROSANE APARECIDA ESCUDEIRO DO CARMO RQDO: IVANILDO DE FREITAS LEILÃO JUDICIAL - SOMENTE ON-LINE! 1° Leilão terá início no dia 29/01/2026 à partir das 14:10h, e encerramento no dia 03/02/2026 às 14:10h; não havendo lance superior ou igual ao da avaliação, seguir-se-á, sem interrupção, o 2° Leilão, que se estenderá em aberto para captação de lances e se encerrará em 24/02/2026 às 14:10h (ambos no horário de Brasília) , sendo vendido o bem pelo maior lance ofertado, desde que não inferior a 60% (sessenta por cento) do valor da avaliação atualizada. 1º Leilão - Lance mínimo R$ 218.033,76 2º Leilão - Lance mínimo R$ 130.820,25 DESCRIÇÃO: Imóvel residencial com A.T 347,81m² - DESCRIÇÃO DA MATRÍCULA: Um terreno, designado como lote nº 14 (quatorze) da quadra O” do loteamento denominado Residencial Santa Lúcia”, situado nesta cidade e Comarca de Lins-SP; com as seguintes medidas e confrontações: na frente mede 10,00 metros, confrontando com a Avenida João Bossonaro; quem desta via olha para o imóvel; do lado direito mede 34,80 metros, confrontando com o lote nº 13; do lado esquerdo mede 34,76 metros, confrontando com o lote nº 15; e nos fundos mede 10,00 metros, confrontando com a propriedade de Luiz Fernando Noronha Garcia; perfazendo uma área total de 347,81m² . Consta no Laudo de Avaliação de fls. 65/76 (destes autos) , realizado pelo Perito em 31/10/2023, que de acordo com a inspeção efetuada no local e dados obtidos nas imobiliárias, as características principais do objeto da avaliação são as seguintes: Localização - O objeto da presente avaliação, consiste em um imóvel residencial e seu respectivo terreno, que se situa à Rua Bossonaro nº 1490, Residencial Santa Lúcia”, Lins/SP. Zoneamento - O imóvel se localiza na Zona Urbana do município e comarca de Lins/SP. Características do Logradouro e Situação - Esta rua se desenvolve em pequeno declive, reta, com aproximadamente 10,00 metros de largura, pavimentação asfáltica, em bom estado de conservação. Obs. As descrições acima mencionadas, referem-se somente ao trecho onde se localiza o imóvel. Melhoramentos Públicos - O local possui os seguintes melhoramentos públicos, à saber: rede de energia elétrica, guias e sarjetas, pavimentação asfáltica, rede de água, rede de esgoto e telefonia. Meios normais de acesso - O imóvel possui acesso por meios próprios e transportes coletivos. Tipo de ocupação circunvizinha - A zona do imóvel, predominantemente ocupada por residências padrão popular. Descrição geral do Imóvel - Uma residência padrão popular, construída em alvenaria, coberta com telhas cerâmicas, forro de laje pré, piso cerâmico, contendo as seguintes dependências: 1 sala / copa cozinha / 2 quartos / 1 bwc / 1 área de serviço, que se encontra inacabada e falta o revestimento externo. Áreas: corpo principal: 84,43 m². Imóvel localizado na Rua João Bossonaro, nº 1.490, Residencial Santa Lúcia, Lins/SP . Imóvel matrícula nº 31.640 do CRI de Lins/SP. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 218.033,76 (duzentos e dezoito mil, trinta e três reais e setenta e seis centavos). ÔNUS: Consta em fls. 84 , débito junto à Prefeitura Municipal de Lins/SP no valor de R$ 4.070,89 (quatro mil, setenta reais e oitenta e nove centavos) atualizado em 29/10/2025 . OBS.: A descrição do(s) bem é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. O(s) bem(ns) será(ão) vendido(s) no estado em que se encontra(m). Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Link do processo clique aqui. Link googlemaps clique aqui. Os Links de esaj e googlemaps divulgadas no PORTAL LEGIS LEILÕES são informais e podem ocorrer erros, não servindo de parâmetro para demonstrar o estado dos bens ou influenciar a decisão de oferta de lances para arrematação. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência