Imóvel Comercial em Leilão em Lucélia / SP - 2475630

Localização: SP /Lucélia /Vila Cayres /Av. Internacional

Tipo: Comercial /Judicial

Leiloeiro: D1Lance Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2475630

Data de Inclusão: 18/09/2025

Descrição: Propriedade - Um terreno urbano, constituído pelos Lotes nºs 1, 2 e 4, da Quadra nº 5, situado do lado par da Avenida Internacional e Rua Pasqual Micali, esquina com a Rua Josephina Stort Rapacci, localizado na Vila Cayres, Lucélia/SP, com a área superficial de 1.821,30m², dentro das seguintes medidas e divisas: pela frente, mede 23,83m, confrontando com a Rua Pasqual Micali, deflete à esquerda em ângulo agudo e segue 5,68m, confrontando com a Avenida Internacional, deflete à esquerda em ângulo agudo e segue 12,90m, confrontando ainda com a Avenida Internacional e finalmente deflete à esquerda em ângulo agudo e segue 2,66m, confrontando com a confluência da Avenida Internacional com a Rua Josephina Stort Rapacci; 40m pelos fundos, em divisa com os lotes nºs 5 e 6; 48,34m pelo lado direito de quem das vias públicas olha para o imóvel, em divisa com a Rua Josephina Stort Rapacc, e 34,85m pelo lado esquerdo, seguindo a mesma orientação, em divisa com o lote nº 3. Acessão: prédio constituído de depósito, oficina e cabine de força, e outro prédio constituído de casa residencial térrea, totalizando 598m², constituídos de tijolos e coberto de telhas, designado pelo nº 2.618 da Avenida Internacional. Matrícula: 14.542 do CRI de Lucélia/SP | Contribuintes: 2956/00, 2957/00 e 2958/00. Valor de Avaliação: R$ 350.000,00 (em 08/2023 - será atualizado até a data do leilão). Depositário: José Maria Rapacci. Ônus: Decretos de Indisponibilidade (Av.1-17/10/13 - Proc. 0000403-97.2012.5.15.0068, Av.2-17/10/13 - Proc. 0000321-66.2012.5.15.0068, Av.3-17/10/13 - Proc. 0000277-47.2012.5.15.0068, Av.4-0000400-11.2013.5.15.0068 e Av.5-17/10/13 - Proc. 0000410-55.2013.5.15.0068); Penhoras em favor da Fazenda Nacional (Ministério da Fazenda)(Av.8-07/03/16 - Proc. 0003151-20.2010.8.26.0326 e Av.9-09/09/16 - Proc. 0004054-89.2009.8.26.0326); Penhora em favor do Banco Bradesco S/A (Av.10-29/01/18 - Proc. 0002525-30.2012.8.26.0326); Penhoras em favor da Exequente (Av.11-29/05/19 - Proc. 1002114-91.2017.8.26.0326; Av.12-31/05/19 - Proc. 1002165-05.2017.8.26.0326 e Av.13-23/02/24 - Proc. 1002164-20.2017.8.26.0326). Débitos: Eventuais ônus e débitos, inclusive os de natureza propter rem (tributários, fiscais, condominiais, multas e taxas), serão sub-rogados no valor da arrematação, consoante a ordem das respectivas preferências (arts. 130/186-CTN e 908-CPC). - IPTU: R$ 12.189,29 (em 07/2024). - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. - Os bens são vendidos no estado que se encontram, cabendo ao interessado pesquisar e confirmar suas características. As imagens são meramente ilustrativas e podem não representar a real situação do lote. Caso identificada ocorrência técnica que impossibilite a devida finalização do leilão, serão providenciadas as medidas de reparo necessárias, ficando postergado o encerramento do procedimento para o dia útil subsequente, no mesmo horário previsto. Todos os lances ofertados serão preservados, assim como as condições e disposições do edital