Casa em Leilão em Lucélia / SP - 2662258

Localização: SP /Lucélia /Vila Rancharia /R. Pref. Arnaldo Pozzetti

Tipo: Casa /Judicial

Leiloeiro: D1Lance Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2662258

Data de Inclusão: 20/01/2026

Matrícula: 12130

Comarca: Lucélia/SP

Ofício: 01

Descrição: Direitos De Alienação Fiduciária - Direitos sobre um terreno urbano constituído pelo lote nº 11-C, da quadra nº 77, situado do lado par da Rua Prefeito Arnaldo Pozzetti, esquina com a Rua Araraquara, localizado no lado sul, na cidade e comarca de Lucélia/SP, com a área superficial de 200,00m², dentro das seguintes medidas e divisas: 10,00m pela frente, em divisa com a Rua Prefeito Arnaldo Pozzetti; 10,00m pelos fundos, em divisa com o lote nº 12; 20,00m pelo lado direito, de quem da rua para o terreno olha , em divisa com a Rua Araraquara; e 20,00m pelo lado esquerdo, seguindo a mesma orientação em divisa com o lote nº 11-B. No terreno foi edificado um prédio residencial em alvenaria, coberto com telhas de barro, contendo 54,27m² de área construída, designado pelo nº 438 da Rua Prefeito Arnaldo Pozzetti. Matrícula: nº 12.130 do CRI de Lucélia/SP | Contribuinte: 6474/20 Valor de Avaliação: R$ 100.000,00 (em 11/2023 - será atualizado até a data do leilão) IPTU Mensal: R$ 30,09 Depositário: Janaína Rayumi Ponvequi Cordeiro Alves Ônus: Alienação Fiduciária em favor da Caixa Econômica Federal (R.4-26/09/13); Penhora em favor do Exequente (Av.6-16/12/24) Débitos: Eventuais ônus e débitos, inclusive os de natureza propter rem (tributários, fiscais, condominiais, multas e taxas), serão sub-rogados no valor da arrematação, consoante a ordem das respectivas preferências (arts. 130/186-CTN e 908-CPC). - IPTU: R$ 5.932,22 (em 01/2026). - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. - Os bens são vendidos no estado que se encontram, cabendo ao interessado pesquisar e confirmar suas características. As imagens são meramente ilustrativas e podem não representar a real situação do lote. Caso identificada ocorrência técnica que impossibilite a devida finalização do leilão, serão providenciadas as medidas de reparo necessárias, ficando postergado o encerramento do procedimento para o dia útil subsequente, no mesmo horário previsto. Todos os lances ofertados serão preservados, assim como as condições e disposições do edital