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R$ 266.449,07

Chácaras em Leilão em Mairiporã / SP - 2780329

Alameda dos Cardeais, 217 - Juqueri Mirim - Mairiporã - SP

Valor do Imóvel

R$ 266.449,07

50%
Mais sobre o imóvel

À vista

1° Praça:

09/07/2026 às 11:30

R$ 532.898,15

2ª Praça

30/07/2026 às 11:30

R$ 266.449,07

Chácaras em Leilão em Mairiporã / SP - 2780329

Alameda dos Cardeais, 217 - Juqueri Mirim - Mairiporã - SP

Detalhes do Imóvel

Área Total:

Área Total 930,00 m²

Área Útil:

Área Útil 136,70 m²
Documentos
Matricula
Edital
Mais sobre o Imóvel
Localização: SP /Mairiporã
Precisão da geolocalização: Localização Interpolada
Leiloeiro: Leilão Eletrônico
Código Imóvel: 2780329
Valor de Avaliação: R$ 500.000,00
Data de Inclusão: 06/04/2026
Descrição: Casa com 136,70 m² de área construída sobre terreno de 930 m², com frente de 20 metros para a Alameda dos Cardeais, no Bairro Juqueri-Mirim, Mairiporã/SP (Alameda dos Cardeais, 217 — CEP 07617-500). A região é conhecida como área de chácaras a cerca de 30 minutos da capital paulista, com trilhas, cachoeiras e contato direto com a natureza, combinando infraestrutura residencial com características rurais. Matrícula nº 9.881 do CRI de Mairiporã/SP (Terreno nº 164). Processo nº 1024872-64.2020.8.26.0001, Execução de Título Extrajudicial, 2ª Vara Cível do Foro Regional I - Santana/SP. Parcelamento possível: sinal mínimo de 25% e saldo em até 30 meses. Os débitos tributários incidentes sobre o imóvel são sub-rogados no valor da arrematação, ou seja, não ficam sob responsabilidade do arrematante à parte. Entenda o que você está arrematando Este lote é vendido na modalidade de direitos possessórios. Ao arrematar, você poderá pleitear a posse do imóvel, sucedendo o atual possuidor — o que gera ao adquirente o direito tanto de buscar a conversão dessa posse em propriedade plena (por exemplo, por meio de ação de usucapião) quanto de, futuramente, ceder essa posse a terceiros, inclusive por meio de nova venda. É uma situação comum em loteamentos da região de Mairiporã, e é o que permite um lance de entrada mais acessível do que o de um imóvel com escritura definitiva já registrada. Recomenda-se acompanhamento jurídico para conduzir os passos de regularização após a arrematação — este texto é informativo e não substitui orientação jurídica sobre o seu caso
Considerações Legais

IMPORTANTE: As informações apresentadas são obtidas a partir da página oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas com caráter meramente informativo, podendo conter inconsistências, imprecisões ou desatualizações.

A geolocalização exibida é baseada no endereço divulgado nessas fontes e pode não corresponder à localização exata do imóvel.

Antes de qualquer decisão, é indispensável confirmar todas as informações e condições junto à fonte oficial, bem como a análise do edital, da matrícula atualizada do imóvel e demais documentos pertinentes. A participação no leilão e eventual arrematação são de inteira responsabilidade exclusiva do interessado.