Terreno Urbano em Leilão em Mairiporã / SP - 2855772

Localização: SP /Mairiporã

Tipo: Terreno /Judicial

Leiloeiro: Leilão Vip (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2855772

Valor de Avaliação: Não informado

Data de Inclusão: 25/05/2026

Descrição: EXCELENTE OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO EM MAIRIPORÃ! TERRENO AMPLO EM CONDOMÍNIO FECHADO, IDEAL PARA CONSTRUÇÃO OU VALORIZAÇÃO FUTURA. DESCRIÇÃO CONFORME MATRÍCULA: UM TERRENO URBANO CONSTÍTUIDO PELO LOTE Nº 13 DA QUADRA B”, DO DESMEMBRAMENTO DENOMINADO PARQUE GERMANIA”, LOCALIZADO NO BAIRRO BOA VISTA, NESTE DISTRITO, MUNÍCIPIO E COMARCA DE MAIRIPORÃ, SP, assim descrito: Terreno de formado triangular, medindo 57,20 metros de frente para ALAMEDA RENO, em dois segmentos, sendo um com 38,00 metros em reta e outro com 19,50 metros em curva externa; onde confronta com o lote 14 mede 67,00 metros e onde confronta com o lote nº 12 mede 50,00 metros, encerrando a área total de 1.566,50 m² (hum mil, quinhentos e sessenta e seus metros e cinquenta centímetros quadrados). INFORMAÇÃO DO LAUDO DE AVALIAÇÃO (fls. 723/765): O imóvel penhorado é constituído por 1 (um) lote de terreno urbano com área total de 1.566 50 m². No lote penhorado avaliando NÃO CONSTAM BENFEITORIAS INDENIZÁVEIS, tratando se tão somente de TERRA NUA. Não existem córregos e/ou riachos nas confrontações do lote avaliando. MATRÍCULA: 34.611 do Cartório Registro de Imóveis de Mairiporã/SP. ÔNUS: A PENHORA do bem encontra-se às fls. 585 dos autos, bem como na AV. 02 da matrícula. Consta na AV. 3 PENHORA derivada dos autos nº 00161109-2019 da 6ª Vara Cível do Foro da Comarca de Santos/SP. Consta na AV. 5 PENHORA derivada dos autos nº 0016748-07.2022.8.26.0562 da 6ª Vara Cível do Foro da Comarca de Santos/SP. CONTRIBUINTE Nº: 06040213. DÉBITOS FISCAIS: Em pesquisa realizada em março de 2026, há débitos fiscais no valor total de R$ 31.568,08. DÉBITO DA AÇÃO: R$ 43.359,46, em março de 2026, a ser atualizado até a data da arrematação. Encerrado o leilão com o último lance vencedor na modalidade PARCELADO”, independentemente de disputa de lances ou lance único, o resultado será submetido ao juízo para análise de conveniência e viabilidade do lance parcelado ao respectivo processo