Terreno Urbano em Leilão em Mairiporã / SP - 2447772

Localização: SP /Mairiporã

Tipo: Terreno /Judicial

Leiloeiro: OMC Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2447772

Data de Inclusão: 02/09/2025

Descrição: A Parte Ideal de 50% do IMÓVEL MATRÍCULA 24.351 do 1º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE Mairiporã/SP. Contribuinte Municipal nº 04.17.23.03. DESCRIÇÃO: IMÓVEL: UM TERRENO URBANO de formato irregular, constituído pelos LOTES Nºs.03. e 04, da QUADRA "W", do loteamento de nominado "PARQUE IMPERIAL DA CANTAREIRA", situado neste distrito, município e comarca de Mairiporã, SP, medindo 47,14 metros em reta de frente para a Rua Dom Miguel de Bragança e Austria (antiga Rua 13); por 36,25 metros da frente aos fundos do lado direito de quem da rua olha para o terreno, onde confronta o sistema de recreio do loteamento; por 27,90 metros da frente aos fundos, do lado esquerdo, onde confronta com o lote nº 02; por 70,82 metros nos fundos, onde confronta com os lotes 05, 06 e 07; encerrando uma área total de 1.610,75 m2 (hum mil, seiscentos e dez metros e setenta e cinco decimetros quadrados). OBSERVAÇÕES: 1) Certificou o oficial de justiça que: "Atualmente, imóvel não possui edificação." (Id: e9f4c93); 2) Há indisponibilidades; 3) Há outras penhoras; 4) Há débitos de IPTU no valor de R$ 58.995,90 até a data de 18/10/2024 (Id: c1eba8e); 5) Há débitos de condomínio no valor de R$ 618.227,95 até a data de 10/10/2024 (Id: 61d9589); 6) Consignou em despacho o juízo da execução que: "Consigno que eventuais débitos de natureza tributária, inclusive IPTU, condominiais ou resultantes de financiamento ou alienação fiduciária ficarão a cargo do arrematante." (Id: 2e22416). Valor Total da Avaliação em R$ 550.000,00 (quinhentos e cinquenta mil reais), sendo a Avaliação da Parte Ideal de 50% do Imóvel em R$ 275.000,00 (duzentos e setenta e cinco mil reais). Local dos bens: Rua Dom Miguel de Bragança de Austria, 33 - Quadra 00W - Lote 03 e 04 - Bairro Roseira - Mairiporã/SP Total da avaliação: R$ 275.000,00 (duzentos e setenta e cinco mil reais) Lance mínimo do leilão: 50% Leiloeiro Oficial: Otávio Martins Colucci Comissão do Leiloeiro: 5%