Imóvel em Leilão em Marília / SP - 2717485

Localização: SP /Marília /Vila Real /R. Alcindo Sales

Tipo: Outros /Judicial

Leiloeiro: Amaral Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2717485

Data de Inclusão: 02/03/2026

Descrição: Imóvel localizado na Rua Alcindo Salles, nº 79, Vila Real, CEP 17523-750, Marília/SP, cujas descrições foram extraídas da Matrícula nº 25.778 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Marília/SP: Um terreno de forma irregular, que compreende parte do lote C” (atualmente designado pela PMM como lote 07) da quadra nº 04 do Bairro Vila Real, nesta cidade; medindo 10,00 metros de frente para a Rua Alcindo Salles; por uma face lateral e da frente aos fundos, mede 16,64 metros, confrontando com parte do lote C” (atualmente designado pela PMM como lote 06); de outro lado e também da frente aos fundos, mede 17,13 metros, confrontando com parte do lote C” (atualmente designado pela PMM como lote 08); e, nos fundos, mede 10,00 metros, confrontando com a Faixa de Servidão de Passagem CPFL; e, pela frente com a citada via pública; distante 74,00 metros da esquina da Rua Domingos Jorge Velho, medida essa em virtude da curvatura existente na esquina; terreno esse localizado do lado impar da numeração, e com área de 168,85 metros quadrados”. Cadastro municipal nº 3761508. Consta da matrícula do Imóvel: R1 - Aquisição do imóvel por Carlos Henrique Meira, Damiana da Silva Meira, Cleia Juliana Meira, Beatriz da Silva Meira, Valéria da Silva Meira e Daniela da Silva Meira, todos menores, representados pelo pai Sr. Manoel da Silva Meira; R.2 - Penhora do Processo nº 2.277/1999 do Serviço Anexo das Fazendas da Comarca de Marília/SP, promovido pelo Município de Marília; R.3 - Penhora do Processo nº 6.533/02 do Serviço Anexo das Fazendas da Comarca de Marília/SP promovido pelo Município de Marília; Av.4 - Penhora do Processo nº 292/2004 do Serviço Anexo das Fazendas da Comarca de Marília/SP, promovido por Departamento de Água e Esgoto de Marília; Av.5 - Penhora do Processo nº 4281/2006 do Serviço Anexo das Fazendas da Comarca de Marília/SP, promovido pelo Município de Marília; Av.6 - Penhora do Processo nº 5.732/2007 do Serviço Anexo das Fazendas da Comarca de Marília/SP, promovido por Departamento de Água e Esgoto de Marília; Av.7 - Penhora de 1/6 do imóvel pertencente a Daniela Meira Estanislau sobre o referido processo. Consta do Auto de Avaliação (fls. 434): Há uma construção de alvenaria no terreno. Observação: Não consta na matrícula do imóvel o registro/averbação da construção no terreno, regularização por conta do arrematante. Conforme informações prestadas pelas Prefeitura Municipal de Marília/SP em 05/12/2025, consta débitos de IPTU no valor total de R$ 15.886,18 (quinze mil, oitocentos e oitenta e seis reais e dezoito centavos), bem como consta débitos de água e esgoto de R$ 173,09 (cento e setenta e três reais e nove centavos), posição em 01/10/2025, conforme fls. 502/503 do processo. A venda será efetuada em caráter AD CORPUS” e no estado de conservação em que se encontra, constituindo ônus do interessado verificar as condições do bem antes das datas designadas para o leilão, sendo a verificação documental, de gravames/credores/dívidas e de área de responsabilidade do arrematante, que será responsável pela eventual regularização que se faça necessária. As despesas relativas à transferência do bem, tais como, expedição de carta de arrematação, desocupação, ITBI, foro, laudêmio, taxas, alvarás, certidões, escrituras, registros e outras despesas pertinentes, oriundos de construção ou reformas não averbados no órgão competente, inclusive débitos apurados junto ao INSS, serão de responsabilidade do arrematante. Eventuais ônus sobre o imóvel correrão por conta do arrematante, exceto eventuais débitos fiscais, tributários, que serão sub-rogados no valor da arrematação, nos termos do art. 130, caput” e parágrafo único, do Código Tributário Nacional