Apartamento em Leilão em Marília / SP - 2625589

Localização: SP /Marília /Fragata /Praca Athos Fragata

Tipo: Apartamento /Extrajudicial

Leiloeiro: WebLeilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2625589

Data de Inclusão: 11/01/2026

Descrição: do Imóvel Direitos sobre a Unidade Autônoma Residencial nº 532, do Bloco 5, localizada no 2º Pavimento, apartamento tipo 4, a ser edificada no CONDOMÍNIO RESIDENCIAL PLAZZA SUL”, nesta cidade, que se constituirá de 03 (três) dormitórios, sala, sacada, banheiro social, cozinha e área de serviço, com 57,3275 m² de área privativa; 6,718488 m² de área comum de divisão proporcional; e área total de 64,045988 m², quota do terreno de 64,711478 m², correspondendo à unidade uma fração ideal de 0,295281 no terreno, descrito e caracterizado na matrícula nº 56.151, deste Serviço Registral, com o direito de utilização de uma (01) vaga de garagem indeterminada, descoberta, no estacionamento do condomínio. Contribuinte nº 30721400. Observações Matrícula Nº: 64.375 - 1º CRI de Marília/SP. Contribuinte Nº: 30721400. Débitos da ação: R$84.361,02 (oitenta e quatro mil trezentos e sessenta e um reais e dois centavos) janeiro 2025. Débitos Pendentes: Constam débitos tributários até a data de confecção deste edital no importe de R$3.091,53 (março/2025) - Fls. 216/218. Necessária a intimação do órgão competente para que informe o valor atualizado de eventual débito. Ônus: Constam débitos da alienação fiduciária R$108.139,43 (janeiro/2025) - Fls. 150. 1.Os valores de proposta ou lance vencedor, ficará sujeito a reajuste no auto de arrematação de acordo com a atualização da tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo no encerramento do leilão, para que o preço não seja considerado vil. (art. 891 CPC). 2.Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante. 3. A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito e publicado em edital. 4. Eventuais Débitos de IPTU/ITR que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juízo da Causa. 5.Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes. 6. Nos leilões, o procedimento do pós arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado. 7. Caso haja lance à vista, o sistema não aceitará lance posterior na modalidade parcelada. Formas e condições de pagamento: Consulte o Edital. Formas de pagamento oferecida(s) pelo comitente vendedor À vista (não admite utilização de carta de crédito) Lance parcelado com entrada mínima de 25% e máximo 30 parcelas Documentos Edital de leilão Condições de venda e pagamento Matricula Laudo de Avaliação Débitos da Ação Débitos Tributários Débitos de Alienação Fiduciária Síntese do processo Modelo de Proposta