Lote De Terreno em Leilão em Marília / SP - 2710713

Localização: SP /Marília

Tipo: Terreno /Judicial

Leiloeiro: Légis Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2710713

Data de Inclusão: 25/02/2026

Descrição: Localização: Rua Lupércio Garrido, esquina com a Rua Monteiro Lobato, s/nº, Marília/SP. Fórum/Vara: 3ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE MARÍLIA - SP Nº do processo: 0008918-97.2001.8.26.0344 RQTE: AMAURI PORTO NUNES e outros RQDO: PAULO FERNANDES LEILÃO JUDICIAL - SOMENTE ON-LINE! O 1° Leilão terá início no dia 11/03/2026 à partir das 15:50h, e encerramento no dia 16/03/2026 às 15:50h; não havendo lance superior ou igual ao da avaliação, seguir-se-á, sem interrupção, o 2° Leilão, que se estenderá em aberto para captação de lances e se encerrará em 08/04/2026 às 15:50h (ambos no horário de Brasília) , sendo vendido o bem pelo maior lance ofertado, desde que não inferior a 70% (setenta por cento) do valor da avaliação. 1º Leilão - Lance mínimo R$ 493.395,37 2º Leilão - Lance mínimo R$ 345.376,75 DESCRIÇÃO: Terreno com A.T 364,62m² - DESCRIÇÃO DA MATRÍCULA: Lote de terreno medindo 15,45 metros de frente para a Rua Monteiro Lobato, por 23,60 metros da frente aos fundos, pela Rua Lupércio Garrido, com a qual faz esquina, localizado a contar depois de medidos 77,30 metros da esquina da rua Floriano Peixoto, confrontando pela frente com a rua Monteiro Lobato, de um lado com a Rua Lupércio Garrido, com a qual faz esquina e pelos demais lados com terrenos deles proprietários, terreno esse desmembrado de uma área de 10.000 metros quadrados. Consta na Av.10 que o imóvel atualmente está cadastrado na Prefeitura Municipal local sob nº 834400-0. Consta no Parecer Técnico de Avaliação Mercadológica de fls. 2.753/2.787, realizado pelo Perito em 18/03/2025, as medidas do Terreno: Área do terreno 15,45 x 23,60 = 364,62m²; Quadra S/N - Lote S/N; Localização - Esquina; Topografia - Plana - Leve aclive; Solo seco; Face sombra. O referido imóvel está localizado em uma região de área mista, residencial, comercial, bairro de classe padrão normal, distante 100 metros da avenida Sampaio Vidal. O fluxo de veículos pela Rua Lupércio Garrido é considerado baixo/moderado. O fluxo de veículos pela Rua Monteiro Lobato é considerado médio/intenso. Distante 100 metros do Hospital Materno e demais segmentos comerciais. Acesso fácil a Avenida Sampaio Vidal, e demais vias importantes para ligação de bairros. Melhorias Públicas: O imóvel é servido de toda infraestrutura (energia elétrica, água, esgoto, coleta de lixo, asfalto, transporte urbano, entrega postal, fibra óptica). Terreno localizado na Rua Lupércio Garrido, esquina com a Rua Monteiro Lobato, s/nº, Marília/SP. Imóvel matrícula nº 7.975 do 1° CRI de Marília/SP. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 493.395,37 (quatrocentos e noventa e três mil, trezentos e noventa e cinco reais e trinta e sete centavos). ÔNUS: Consta na referida matrícula: Av.12- PROTESTO CONTRA ALIENAÇÃO DE BENS, expedida pela 4ª Vara Cível da Comarca de Marília/SP, no proc. nº 344.01.2007.019622-4 - Ordem nº 3287/2007, movida por Paulo Fernandes Filho e outros. Em consulta ao site da Prefeitura Municipal de Marília/SP , em 20/01/2026, foram constatados débitos de IPTU no valor de R$ 32.877,31 (trinta e dois mil, oitocentos e setenta e sete reais e trinta e um centavos). OBS.: A descrição do(s) bem é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. O(s) bem(ns) será(ão) vendido(s) no estado em que se encontra(m). Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Link do processo clique aqui. Link googlemaps clique aqui. Os Links de esaj e googlemaps divulgadas no PORTAL LEGIS LEILÕES são informais e podem ocorrer erros, não servindo de parâmetro para demonstrar o estado dos bens ou influenciar a decisão de oferta de lances para arrematação. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência