Barracão em Leilão em Mauá / SP - 2935651

Localização: SP /Mauá

Precisão da geolocalização: Localização Aproximada

Tipo: Galpão /Extrajudicial

Leiloeiro: Osvaldo Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2935651

Valor de Avaliação: Não informado

Data de Inclusão: 20/07/2026

Descrição: IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 61.862 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE MAUÁ/SP, INSCRIÇÃO MUNICIPAL: 36.001.001. DESCRIÇÃO: Um barracão com área construída de 180,00m2 (cento e oitenta metros quadrados), e seu respectivo terreno com área de 102.500,00 m2 (cento e dois mil e quinhentos metros quadrados), constituído pelos lotes 20, 21, 22 e 23, do Núcleo denominado Pilarópolis, perímetro urbano, com a seguinte descrição: partindo do ponto 0, de coordenadas N=7382370.8220 e E=357257.5756 seguindo com distância de 44,31m e rumo de 44º45’NW, confronta entre os pontos 0-1-2-3-4-5-6-7-8-9-10-11, com propriedade de S/A. Indústrias Reunidas Francisco Matarazzo (Transcrição nº 15.924 do Nono Oficial de Registro de Imóveis da Comarca de São Paulo, Capital de inscrição fiscal nº 36.020.001), chega-se ao ponto 1, seguindo com distância de 79,13m e rumo 31º13’NE, chega-se ao ponto 2, seguindo com distância de 50,24m e rumo de 27º36’NE, chega-se ao ponto 3, seguindo com distância de 33,29m e rumo de 39º14’NW, chega-se ao ponto 4, seguindo com distância de 88,71m e rumo de 19º45’NW, chega-se ao ponto 5, seguindo com distância de 71,71m e rumo de 28º 57’NW, chega-se ao ponto 6, seguindo com distância de 50,06m e rumo de 23º 57’NW, chega-se ao ponto 7, seguindo com distância de 49,85m e rumo de 22º27’NW, chega-se ao ponto 8, seguindo com distância de 25,83m e rumo de 33º14’NE, chega-se ao ponto 9, seguindo com distância de 33,83m e rumo de 60º11’NE, chega-se ao ponto 10, seguindo com distância de 35,52m e rumo de 39º41’NE, chega-se ao ponto 11, seguindo com distâncias de 89,00 e rumo de 90º00’, confrontando entre os pontos 11-12-13-14-15 com propriedade de Opec Organização Paulista de Educação e Cultura (Transcrição nº 18.442, do Terceiro Oficial de Registro de Imóveis da Comarca de São Paulo, Capital de inscrição fiscal nº 32.033.001), chega-se ao ponto 12, seguindo com distância de 70,00m e rumo de 50º00’SO, chega-se ao ponto 13, seguindo com distância de 84,00m e rumo de 73º00’NO, chega-se ao ponto 14, seguindo com distância de 98,00m e rumo de 56º00’NO, chega-se ao ponto 15, seguindo com distância de 36,00m e rumo de 75’00’’ SO, confrontando com propriedade de Manoel da Fonseca, e sua esposa Maria Aparecida da Fonseca, Antonio Garrido, e sua esposa Eugênia Zulmira Garrido, João Garrido, e sua esposa Zaira Constantini Garrido e Juan Nozawa Garrido (matrícula nº. 18.293 deste Registro de Imóveis de inscrição fiscal nº 32.032.026), e com parte da propriedade de Opec Organização Paulista de Educação e Cultura (matrícula nº 12.646, deste Registro de Imóveis de inscrição fiscal nº 32.032.025), chega-se ao ponto 16, seguindo com distância de 116,00m e rumo de 14º00’’SO, confrontando com propriedade de Opec Organização Paulista de Educação e Cultura (matrícula nº 12.646, deste Registro de Imóveis de inscrição fiscal n 32.032.025), e com parte da propriedade de José de Oliveira Filho (Transcrição nº 38.561, do Primeiro Oficial de Registro de Imóveis da Comarca de Santo André, deste Estado de inscrição fiscal nº 32.032.024) e com propriedade de Marina Meira Gava (inscrição fiscal nº 32.032.023), chega-se ao ponto 17, seguindo com distância de 87,00m e rumo de 61º30’SE, confrontando entre os pontos 17-18-19 com propriedade de Ary Zendron, Valir Gomes Cardoso e Jayme Corá (matrícula nº 40.568, deste Registro de Imóveis de inscrição fiscal nº 36.002.001), chega-se ao ponto 18, seguindo com distância de 180,00m e rumo de 51º15’NE, chegase ao ponto 19, seguindo com distância de 250,00m e rumo de 51º15’NE, confrontando entre os pontos 19-20 com propriedade de Ary Zendron, Valdir Gomes Cardoso e Jayme Corá (matrícula nº40.569, deste Registro de Imóveis de inscrição fiscal nº 36.002.001), chega-se ao ponto 20, seguindo com distância de 30,00m e rumo de 37º00’ NO, confrontando entre os pontos 20-21-22-23-0 com propriedade de Antonio de Pádua Tortorello, e sua esposa Olga da Silva Tortorello (matrícula nº 12.337, deste Registro de Imóveis de inscrição fiscal nº 36.008.001), chega-se ao ponto 21, seguindo com distância de 40,00m e rumo de 17º00’SO, chega-se ao ponto 22, seguindo com distância de 11,00m e rumo de 89º00’NO, chega-se ao ponto 23, seguindo com distância de 18,00m e rumo de 89º00’NO, chega-se ao ponto 0, ponto inicial da descrição deste perímetro. OBSERVAÇÕES: 1) Há indisponibilidades; 2) Conforme despacho do Juízo da Execução (id. 4406C9d): …Consigne-se que o arrematante será isento com relação aos débitos tributários incidentes sobre a propriedade, o domínio útil ou a posse do imóvel, inscritos ou não na dívida ativa, assim como que ficarão sub-rogados no bem arrematado os débitos de natureza não tributária que constarem expressamente do edital…”. MANIFESTOS Este lote ainda não possui manifestos