Mais sobre o Imóvel
Código Imóvel: 2837348
Valor de Avaliação: Não informado
Data de Inclusão: 12/05/2026
Descrição:
IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 45.005 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE MAUÁ/SP, INSCRIÇÃO MUNICIPAL: 30.041.009. DESCRIÇÃO: Uma casa e Um terreno com área de 125,00m², constituído pelo lote 09 da quadra 05 do Parque das Orquídeas, perímetro urbano, medindo 2,66m mais 2,37m de frente para a Rua Flor de Lis (atual Valdemar Costa Filho - Av.1); 2,66m mais 2,37m nos fundos, confinando com área verde; 25,00m da frente aos fundos em ambos os lados, confinando pelo lado direito, de quem da rua olha para o terreno, com o lote 08; e, pelo lado esquerdo, com o lote 10. Certificou o Oficial de Justiça em 06/08/2025 (Id. be81e37): ?Benfeitorias: Sobre o terreno encontra-se construído uma casa com uma sala com lavabo, dois quartos e um banheiro, em bom estado de conservação.?. OBSERVAÇÕES: 1) Imóvel ocupado. 2) Há indisponibilidade. 3) Conforme despacho do Juízo da Execução (Id. b7f824f): ?(...)Tudo cumprido, leve-se o bem à hasta pública, tendo como lance mínimo o valor da avaliação, nos termos do art. 843, § 2º do CPC, de modo que parte do produto da arrematação deverá ser reservada aos coproprietários não são executados no processo, de acordo com o valor da avaliação do imóvel, e o restante para quitar a execução, ainda que parcialmente. Nos termos do Art. 110 da Consolidação Dos Provimentos Da Corregedoria-Geral da Justiça do Trabalho, consigne-se no respectivo edital a isenção do arrematante com relação aos débitos tributários, cujo fato gerador seja a propriedade, o domínio útil ou a posse de bens e direitos adquiridos judicialmente, através de hasta pública e os demais ônus sobre o imóvel, inclusive condominiais, correrão por conta do arrematante. Ressalta-se que o ITBI é imposto futuro incidente sobre a transferência do imóvel ao eventual licitante, de modo que a aludida isenção não alcança referido tributo. Deverá ficar consignado no respectivo edital de hasta pública que eventual saldo remanescente, após a satisfação do crédito do autor nesta demanda bem como o pagamento dos meeiros e coproprietários, poderá prestar-se ao pagamento dos tributos existentes, que sub-rogam-se no produto da arrematação, nos termos do art. 130, parágrafo único, CTN. Por fim, ressalta-se que eventuais valores reservados à coproprietária deverão ser analisados quando da liberação de valores ao autor.?. Valor Total da Avaliação: R$ 300.000,00 (trezentos mil reais). Dados do processo Leilão: 12:01 Processo: 0010100-69.2002.5.02.0064 Exequente: ROSANGELA DA SILVA ROQUE, CPF: 116.969.428-45 Executado: RAPEL COMERCIO VAREJISTA DE EMBALAGENS LTDA - ME, CNPJ: 03.175.805/0001-64; DAIANE SELMIKAITIS SEIF, CPF: 205.430.548-02; RUBENS RABELO BRAGA, CPF: 041.926.935-50; MARCOS ANTONIO VASCONCELOS, CPF: 041.932.795-96; RITA DE CASSIA RAMOS, CPF: 087.120.248-48; SANDRA MARA GARCIA, CPF: 077.778.124-75; CARLOS AUGUSTO DA CRUZ, CPF: 077.778.134-47 Edital: DJEN Publicação: 15/04/2026 Localização do bem Ampliar o mapa para: Rua Valdemar Costa Filho, 208, Parque São Vicente - Mauá/SP
125,00 m²
Ocupado