Mais sobre o Imóvel
Código Imóvel: 2867558
Valor de Avaliação: R$ 17.387.000,00
Data de Inclusão: 01/06/2026
Descrição:
Imóvel MATRÍCULA nº 39.049 do Cartório de Registro de Imóveis de Mauá/SP. INSCRIÇÃO FISCAL nº 37.002.001 da Prefeitura Municipal de Mauá/SP. DESCRIÇÃO : um TERRENO com área de 173.873,39m², constituído pela Gleba B que assim se descreve: tem início no ponto 62, situado na intersecção da cerca de divisa com propriedade dos sucessores do espólio de Amélia Ciglione Magalhães e a parte alta do talude que define a lateral da Rodovia de ligação São Paulo a Ribeirão Pires (Estrada de Sapopemba); daí segue por essa cerca de divisa em direção ao divisor de águas, por alguns segmentos, numerados de 62 a 01, conforme especificados na certidão de matrícula. Conforme certificado pelo Oficial de Justiça (id.06373b9): "...O imóvel constitui-se de um terreno, sendo grande parte dele coberto por mata fechada, onde foram edificadas 3 pequenas casas simples. Parte do terreno possui área de manancial...". OBSERVAÇÕES : 1) Imóvel objeto de HIPOTECA (os efeitos da arrematação no caso de hipoteca e alienação fiduciária, serão apreciados e decididos pelo Juízo do processo, nos termos do art. 7º do Provimento GP/CR nº 07-2021); 2) Imóvel objeto de PENHORA em outro processo; 3) Imóvel objeto de INDISPONIBILIDADE; 4) Nos termos do art. 122 da Consolidação dos Provimentos da Corregedoria-Geral da Justiça do Trabalho, o adquirente estará isento dos débitos tributários cujo fato gerador seja a propriedade, o domínio útil ou a posse dos bens e direitos adquiridos judicialmente, por meio de leilão judicial ou iniciativa particular, estejam inscritos, ou não, na dívida ativa, bem como dos débitos não tributários de natureza propter rem relativos ao referido bem, que se sub-rogarão no preço da aquisição. Imóvel AVALIADO em R$ 17.387.000,00 (dezessete milhões e trezentos e oitenta e sete mil reais). Local dos bens: Estrada de Sapopemba, nº 25.675, Sampaio Vidal / Núcleo Carlos de Campos, Mauá/SP. Total da avaliação: R$ 17.387.000,00 (dezessete milhões e trezentos e oitenta e sete mil reais). Lance mínimo do leilão: 60% da avaliação. Leiloeiro Oficial: Marcelo Fuad Cavalli Yarid Comissão do Leiloeiro: 5%. Processo: 0264300-72.1995.5.02.0004 Requerente: JOEL LA BANCA JUNIOR, CPF: 055.784.968-30 Requerido(a): SC DE ASSISTENCIA MEDICA HOSPITALAR ZONA LESTE LTDA - ME, CNPJ: 62.981.832/0001-93; NICOLAU IAZZETTI, CPF: 463.850.298-91; NORMA GOMES GIAIMO, CPF: 940.419.548-00; RAFFAELE GIAIMO, CPF: 003.127.548-68; MARIA NEVES CARMINATTI IAZZETTI, CPF: 006.506.678-24; MARCOS CESAR DI GIAIMO, CPF: 940.421.368-34; MARCIA CRISTINA DI GIAIMO, CPF: 105.822.928-16; RAFAEL DI GIAIMO, CPF: 853.357.547-53; JOSE ALFERIO DI GIAIMO, CPF: 048.419.208- 62; PAULO IAZZETTI, CPF: 042.288.318-26; MARGARIDA IAZZETTI, CPF: 105.822.888-94; SANDRA REGINA IAZZETTI, CPF: 105.822.858-79 Comarca/Vara: 4ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP
173.873,39 m²