Fazenda em Leilão em Miguelópolis / SP - 2856080

Localização: SP /Miguelópolis

Tipo: Área Rural /Judicial

Leiloeiro: Valero Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2856080

Valor de Avaliação: Não informado

Data de Inclusão: 26/05/2026

Descrição: - LOTE 01: UM PRÉDIO RESIDENCIAL COM DOIS PAVIMENTOS , localizado na Avenida Álvaro da Cunha Barros, nº 747, nesta cidade e comarca, com área total de 220,92m² (128,00m² no pavimento térreo e 92,06m² no pavimento superior) e o respectivo terreno, distante 10,00m da esquina da Rua José Jacob Daur, medindo 10,00m de frente confrontando com a avenida; 20,00m no fundo confrontando com o lote 354; 40,00m do lado esquerdo confrontando com os lotes 021 e 043; 24,00m do lado direito confrontando com Fernando de Jesus Branco; daí à direita com 10,00m confrontando também com Fernando de Jesus Branco; daí à esquerda com 16,00m alcança o fundo confrontando com a Rua José Jacob Daur. Matrícula nº 6.735 do CRI de Miguelópolis/SP.” LOCALIZAÇÃO: Av. Álvaro da Cunha Barros, nº 747, Miguelópolis/SP. DADOS DO IMÓVEL Matrícula: 6.735 do CRI de Miguelópolis/SP Contribuinte: 188197011 Área total: 220,92m² (128,00m² térreo + 92,06m² superior) Processo nº 0003628-43.2002.8.26.0352 - Execução de Título Extrajudicial - 1ª Vara Cível do Foro de Miguelópolis/SP. Exequente: BANCO DO BRASIL S.A. (sucessor do Banco Nossa Caixa S.A.). Executados: MARIA MADALENA CBM & FILHOS LTDA; MARIA MADALENA CIRES BRANCO MIGUEL; ELIAS NAGIB BRANCO MIGUEL. Débitos: R$ 67.379,39 (fls. 542). VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 850.000,00 (oitocentos e cinquenta mil reais) (07/2022 - fls. 675) VALOR DA AVALIAÇÃO ATUALIZADO: R$ 990.909,48 (novecentos e noventa mil e novecentos e nove reais e quarenta e oito centavos - 05/2026) ÔNUS: R.04 PENHORA expedida pela 1ª Vara Cível de Miguelópolis/SP, proc. 1.099/02; Av-05 PENHORA expedida nestes autos. Observações Venda em caráter ad corpus” e no estado de conservação em que se encontra; Vide condições de venda no EDITAL; Condição de pagamento - À VISTA OU PARCELADO (consulte edital); Para matrícula, laudo de avaliação, análise técnica do processo e etc., por gentileza, cadastre-se no site e acesse as informações. A descrição dos lotes é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável pelo bem. O bem será alienado no estado em que se encontra conforme edital publicado. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Cumpre informar, que nos leilões Judiciais, o procedimento do pós-arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro Público Oficial é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses que possa a ser gerado. A tentativa de fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. Formas de pagamento À vista Utilização de carta de crédito não é permitido . Em até 30x Para o envio de propostas condicionais parceladas em até 30 parcelas, consulte as regras do edital. Localização e Proximidades Avenida Álvaro da Cunha Barros 747, Centro, Miguelópolis - SP. CEP 14530031