Apartamento em Leilão em Mirassol / SP - 2490700

Localização: SP /Mirassol

Tipo: Apartamento /Judicial

Leiloeiro: Topo Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2490700

Data de Inclusão: 29/09/2025

Descrição: LOTE : Lote nº 08, da quadra "M", do tipo residencial, do Loteamento denominado Golden Park Residence II, situado no perímetro urbano da cidade, município e comarca de Mirassol/SP, que pela frente mede 15,34 metros em curva, e divide-se com a Rua Projetada 11; do lado direito de quem da Rua Projetada 11 olha para o imóvel, mede 30,00 metros e divide-se com o Lote 07; do lado esquerdo mede 30,00 metros e divide-se com o Lote 09 e finalmente nos fundos mede 14,69 metros em curva, e divide-se com o Lote 16; encerrando uma área de 450,45 metros quadrados, cadastrado na Prefeitura Municipal sob nº 21.14.76.0139.01.000, distante 57,02 metros da esquina da Av. Projetada "B". BENFEITORIAS : Sobre o referido terreno existe a construção de uma casa feita de tijolos e coberta de telhas, contendo escritório, lavabo, sala de estar, sala de jantar, home, cozinha, lavanderia, 3 quartos tipo apartamento, área gourmet com churrasqueira; piscina, banheiro da piscina e garagem (fls. 67). Matrícula nº 40.816 do Registro de Imóveis de Mirassol/SP. LOCALIZAÇÃO : Rua Madri, Lote 08, Quadra M, Golden Park Residence II, em Mirassol/SP. AVALIAÇÃO : R$ 1.700.000,00 em setembro/2024 (fls. 67). AVALIAÇÃO ATUALIZADA : R$ 1.774.463,12 em setembro/2025. CONDIÇÕES DE PAGAMENTO PARCELADO : O interessado em adquirir o bem penhorado em prestações poderá apresentar proposta por valor que não seja inferior a 60 % (sessenta por cento), para o caso de bens imóveis, ou 50% (cinquenta por cento), para o caso de bens móveis, do valor de avaliação atualizado ou, ainda, 80% (oitenta por cento) do valor de avaliação atualizado, caso se trate de imóvel de incapaz. Nessa hipótese, a proposta deverá conter oferta de pagamento de pelo menos vinte e cinco por cento do valor do lance à vista e o restante parcelado em até 30 (trinta) meses, garantido por caução idônea, quando se tratar de móveis, e por hipoteca do próprio bem, quando se tratar de imóveis. A proposta não suspenderá a realização da hasta pública . Em caso de parcelamento, este incidirá somente sobre o valor do débito atualizado, devendo ser depositado pelo arrematante à vista, juntamente com a primeira parcela, o valor da diferença entre o débito e o valor da arrematação . DÍVIDAS E ÔNUS : O arrematante arcará com os débitos pendentes que recaiam sobre o bem, exceto os decorrentes de débitos fiscais e tributários, conforme o artigo 130, parágrafo único, do Código Tributário Nacional, e exceto os débitos de condomínio (que possuem natureza propter rem ), os quais ficam sub-rogados no preço da arrematação, observada a ordem de preferência entre os credores. Cidade/UF: Mirassol/SP Local do leilao: https://topoleiloes.com.br/ Valor da avaliacao: R$ 1.774.463,12 Valores em leilao: 1o. LEILAO: Qui, 06/11/2025 - 11:00h - R$ 1.774.463,12 2o. LEILAO: Qua, 26/11/2025 - 11:00h - R$ 1.064.677,87 Processo: 1506133-21.2016.8.26.0358