Mais sobre o Imóvel
Código Imóvel: 2313952
Data de Inclusão: 12/06/2025
Descrição:
LOTE: Fração ideal de 50% sobre o imóvel assim descrito: Uma área de terras, medindo 4.687,00 metros quadrados, situada no Bairro Souza, perímetro urbano da cidade, município de comarca de Mirassol, que mede quarenta e três (43) metros de frente para a rua Saturnino Fernandes, lado par, por cento e nove (109) metros de frente aos fundos, dividindo de uma lado com herdeiros de João Maurício Alves de Barros (o direito de quem da rua olha o terreno); de outro lado com o imóvel do comissariado dos Frades Menores franciscanos do Sagrado Coração de Jesus e nos fundos com a projetada Avenida 2 do loteamento denominado Parque Residencial São Francisco de Assis de propriedade do referido Comissariado. AV3 - Retificação da área total para 4.459,24 metros quadrados. Matrícula nº 7.583 do Registro de Imóveis de Mirassol/SP. LOCALIZAÇÃO: Rua Saturnino Fernandes, s/n - Souza, Mirassol - SP, CEP 15137-022. AVALIAÇÃO DA FRAÇÃO: R$ 937.400,00 em março/2025 (fls. 1556). AVALIAÇÃO DA FRAÇÃO ATUALIZADA: R$ 949.071,95 em setembro/2025 . CONDIÇÕES DE PAGAMENTO PARCELADO: 1) O interessado em adquirir o bem em prestações deverá apresentar o seu lance parcelado através do auditório virtual do leiloeiro: (i) por ocasião do primeiro leilão, por valor não inferior ao da avaliação; (ii) por ocasião do segundo leilão, por qualquer valor, salvo preço vil. 2) O lance parcelado contemplará, em qualquer hipótese, oferta de pagamento de pelo menos 25% do valor do lance à vista e o restante parcelado em até 30 (trinta) meses , garantido por caução idônea, quando se tratar de móveis, e por hipoteca do próprio bem, quando se tratar de imóveis. 3) As propostas para aquisição em prestações indicarão o prazo, a modalidade, o indexador de correção monetária e as condições de pagamento do saldo. 4) Caberá ao arrematante a atualização monetária das parcelas, a emissão das respectivas guias de depósitos judiciais em continuação ao depósito do sinal, bem como, no prazo máximo de 03 (três) dias após o vencimento de cada parcela, protocolar em juízo os comprovantes de pagamento. 5) No caso de atraso no pagamento do sinal ou de qualquer das prestações, incidirá multa de dez por cento sobre a soma da parcela inadimplida com as parcelas vincendas. 6) O inadimplemento autoriza o exequente a pedir a resolução da arrematação ou promover, em face do arrematante, a execução do valor devido. 7) A proposta de pagamento do lance à vista sempre prevalecerá sobre a proposta de pagamento parcelado. 8) Havendo disputa entre os lances parcelados prevalecerá sempre o de maior valor. DÍVIDAS E ÔNUS: O arrematante arcará com os débitos pendentes que recaiam sobre o bem, exceto os decorrentes de débitos fiscais e tributários conforme o artigo 130, parágrafo único, do Código Tributário Nacional. Cidade/UF: Mirassol/SP Local do leilao: https://topoleiloes.com.br/ Valor da avaliacao: R$ 949.071,95 Valores em leilao: 1o. LEILAO: Sex, 07/11/2025 - 11:30h - R$ 949.071,95 2o. LEILAO: Qui, 27/11/2025 - 11:30h - R$ 569.443,17 Processo: 0001695-56.1998.8.26.0358
