Casa em Leilão em Mirassol / SP - 2485643

Localização: SP /Mirassol /Lot. Sao Bernardo /R. Cândido Brasil Estrela

Tipo: Casa /Extrajudicial

Leiloeiro: Mega Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2485643

Data de Inclusão: 24/09/2025

Descrição: MIRASSOL/SP- BAIRRO MOREIRA - CASA - IMÓVEL OCUPADO Rua Candido Brasil Estrela, nº 12-38, constituído pelo lote 01, da quadra 11, do loteamento Jardim São Bernardo III. Área total do terreno: 352,00m²; Área privativa: 181,50m²; Área acessória (galpão): 112,76m². Matr. 22.033 do CRI Local. Em virtude da ocupação, não foi possível obter a distribuição interna da unidade, cabendo ao arrematante esta averiguação, isentando o vendedor de qualquer responsabilidade. O adquirente declara-se ciente da existência da averbação premonitória para publicidade da Ação de Execução de Título Extrajudicial averbada sob AV. 10 da matrícula 22.033, oriunda da Ação da Ação de Execução de Título Extrajudicial nº 1005938-49.2023.8.26.0358 da 1ª Vara do Foro de Mirassol/SP, cuja baixa será providenciada pelo vendedor, não sendo possível estimar prazo de conclusão. Eventual regularização de divergência das áreas entre a real construída, a cadastrada na prefeitura e a cadastrada na matrícula, bem como para constar a atual denominação do Bairro - se entender necessário, assumindo providências, seus custos e eventuais tributos cobrados retroativamente pelo órgão, ficarão a cargo do arrematante. A análise do imóvel e de eventuais ações não mencionadas é de responsabilidade do interessado. IPTU 2025 quitado pelo Vendedor (exceto área maior). Condomínio quitado até a data da arrematação. Lance Inicial R$ 301.770,00 - Código do imóvel 922031 O VALOR DO LANCE ESTARÁ CONDICIONADO A APROVAÇÃO DO VENDEDOR