Lote em Leilão em Mirassol / SP - 2488427

Localização: SP /Mirassol /Aeroporto /Rua Laura Ferreira Faria

Tipo: Terreno /Judicial

Leiloeiro: Topo Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2488427

Data de Inclusão: 26/09/2025

Descrição: LOTE: Lote nº 17, da quadra nº 25, do tipo residencial, do Loteamento denominado Terravista Residence Club”, situado no perímetro urbano da cidade, município e comarca de Mirassol - SP, que mede doze metros e cinquenta centímetros (12,50) de frente para a Rua Projetada 9; igual dimensão nos fundos dividindo com o Lote 10, vinte e nove (29,00) metros de cada lado, da frente aos fundos, dividindo do lado direito visto de frente com o lote 18, e do outro lado com o lote 16, encerrando uma área de 362,50 metros quadrados, cadastrado na Prefeitura Municipal de Mirassol sob nº 20.11.05.0538.01.000. Matrícula nº 42.658 do Registro de Imóveis de Mirassol/SP. LOCALIZAÇÃO: Rua Lourival Lofrano (Proj 09), nº 0, Complemento: Quadra: 25 Lote: 17, Bairro: Terravista Residence Club, Mirassol - SP, CEP: 15130-000. AVALIAÇÃO: R$ 310.000,00 em outubro/2024 (fl. 68). AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$ 322.055,34 em setembro/2025. CONDIÇÕES DE PAGAMENTO PARCELADO: O interessado em adquirir o bem penhorado em prestações poderá apresentar proposta por valor que não seja inferior a 60 % (sessenta por cento), para o caso de bens imóveis, ou 50% (cinquenta por cento), para o caso de bens móveis, do valor de avaliação atualizado ou, ainda, 80% (oitenta por cento) do valor de avaliação atualizado, caso se trate de imóvel de incapaz. Nessa hipótese, a proposta deverá conter oferta de pagamento de pelo menos vinte e cinco por cento do valor do lance à vista e o restante parcelado em até 30 (trinta) meses, garantido por caução idônea, quando se tratar de móveis, e por hipoteca do próprio bem, quando se tratar de imóveis. A proposta não suspenderá a realização da hasta pública. Em caso de parcelamento, este incidirá somente sobre o valor do débito atualizado, devendo ser depositado pelo arrematante à vista, juntamente com a primeira parcela, o valor da diferença entre o débito e o valor da arrematação. DÍVIDAS E ÔNUS: O arrematante arcará com os débitos pendentes que recaiam sobre o bem, exceto os decorrentes de débitos fiscais e tributários, conforme o artigo 130, parágrafo único, do Código Tributário Nacional, e exceto os débitos de condomínio (que possuem natureza propter rem ), os quais ficam sub-rogados no preço da arrematação, observada a ordem de preferência entre os credores. Cidade/UF: Mirassol/SP Local do leilao: https://topoleiloes.com.br/ Valor da avaliacao: R$ 322.055,34 Valores em leilao: 1o. LEILAO: Qui, 06/11/2025 - 11:00h - R$ 322.055,34 2o. LEILAO: Qua, 26/11/2025 - 11:00h - R$ 193.233,20 Processo: 1502682-41.2023.8.26.0358