Apartamento em Leilão em Mogi Das Cruzes / SP - 2500305

Localização: SP /Mogi das Cruzes /Vila Suissa /Av. Ricieri José Marcatto

Tipo: Apartamento /Judicial

Leiloeiro: Leilão Vip (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2500305

Data de Inclusão: 04/10/2025

Descrição: A UNIDADE AUTÔNOMA DESIGNADA APARTAMENTO Nº 11, LOCALIZADO NO ANDAR TÉRREO, DO BLOCO Nº 05, NO EMPREENDIMENTO DENOMINADO CONDOMÍNIO RESIDENCIAL BROMÉLIAS”, SITUADO À AVENIDA RICIERI JOSÉ MARCATTO, Nº 2.311, EM CÉSAR DE SOUZA, PERÍMETRO URBANO DESTE MUNICÍPIO E COMARCA , assim descrito e caracterizado: contendo 01 sala, 02 dois dormitórios, 01 banheiro, 01 cozinha, circulação e 01 área de serviço; com a área de uso privativo de 42,59m², área de uso comum de 5,01457 m², perfazendo a área total real de 47,60457 m², com a fração ideal de 0,003571, correspondente a 48,58599041m²no térreo, confrontando pela frente com abrigo de gás, área de circulação de pedestre e cavalete; pelo lado direito com área de circulação de pedestre e hall (circulação interna); pelo lado esquerdo com área de circulação de pedestre; pelos fundos com o apartamento de número 12. Tendo uma área de uso comum do condomínio ao longo da Via Condominial destinada para estacionamentos de veículos de pequeno e médio porte, com uso regulado pelo regimento interno. INFORMAÇÕES DO LAUDO DE AVALIAÇÃO (FLS. 81): ÔNUS: A PENHORA do bem encontra-se às fls. 64. Consta na R. 4 ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA , entre Edinalda Maria Pereira da Cunha e Norberto Nicolau ao credor fiduciário Caixa Econômica Federal - CEF. Consta às fls. 79 a LIQUIDAÇÃO do contrato de alienação fiduciária. MATRÍCULA: 64.533 do 1º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Mogi das Cruzes/SP. ÔNUS: A PENHORA do bem encontra-se às fls. 64. Consta na R. 4 ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA, entre Edinalda Maria Pereira da Cunha e Norberto Nicolau ao credor fiduciário Caixa Econômica Federal - CEF. Consta às fls. 79 a LIQUIDAÇÃO do contrato de alienação fiduciária. CONTRIBUINTE: 15.204.072-0. DÉBITOS FISCAIS: Não foi possível consulta de débitos fiscais com o cadastro informado na matrícula, sendo ônus do arrematante a busca perante os órgãos competentes. DÉBITO DA AÇÃO: R$ 10.076,70, em maio de 2025, a ser atualizado até a data da arrematação. Encerrado o leilão com o último lance vencedor na modalidade PARCELADO”, independentemente de disputa de lances ou lance único, o resultado será submetido ao juízo para análise de conveniência e viabilidade do lance parcelado ao respectivo processo