Apartamento em Leilão em Mogi das Cruzes / SP - 2612148

Localização: SP /Mogi das Cruzes /Jundiapeba /R. Dr. Francisco Soares Marialva

Tipo: Apartamento /Judicial

Leiloeiro: Leilão Vip (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2612148

Data de Inclusão: 09/12/2025

Descrição: GRANDE OPORTUNIDADE! APARTAMENTO 2 QUARTOS NO CONDOMÍNIO JUNDIAPEBA II. DESCRIÇÃO CONFORME MATRÍCULA: DIREITOS AQUISITIVOS QUE A EXECUTADA POSSUI, DERIVADOS DA ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA (R. 4), SOBRE A UNIDADE AUTÔNOMA DESIGNADA APARTAMENTO Nº 22, LOCALIZADO NO 2º ANDAR, DA TORRE 05, DO BLOCO 02, DO "CONDOMÍNIO RESIDENCIAL JUNDIAPEBA II", SITUADO NA RUA DOUTOR FRANCISCO SOARES MARIALVA Nº 2.399, VILA JUNDIAPEBA, DISTRITO DE JUNDIAPEBA, PERÍMETRO URBANO DESTA CIDADE, assim descrito e caracterizado: contém uma sala, dois dormitórios, um banheiro, uma cozinha e uma área de serviços; com uma área de uso privativo de 42,600m², área comum total de 5,783m², área total de 48,383m², fração ideal de 0,357143% do terreno; confronta pela frente com o hall, área de circulação do andar e áreas do condomínio, pelo lado direito com o apartamento nº 21 da Torre 05, pelo lado esquerdo com o apartamento nº 21 da Torre 04, e pelos fundos com áreas do condomínio e jardins. Cabe à unidade o direito ao uso de uma vaga de garagem indeterminada, porém de conformidade com a disponibilidade das mesmas no empreendimento, segundo a ordem de chegada. INFORMAÇÕES DO LAUDO DE AVALIAÇÃO (fls. 587/605): O apartamento avaliando conforme a matrícula no 76.907 do 2º Oficial de Registro de Imóveis de Mogi das Cruzes assim se caracteriza :contém uma sala, dois dormitórios, um banheiro, uma cozinha e uma área de serviços, com uma área de uso privativo de 42,600 m², área comum total de 5,783 m², área total de 48,383m², fração ideal de 0,357143% do terreno. MATRÍCULA: 76.907 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de Mogi das Cruzes/SP. ÔNUS: A PENHORA do bem encontra-se às fls. 240 dos autos, bem como na AV. 05 da matrícula. Consta no R. 4, ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA à Caixa Econômica Federal. Consta dos autos, fl. 651, que o saldo devedor se encontra liquidado, não sendo mais objeto de garantia em julho/2025. Eventual regularização do bem perante os órgãos competentes é de responsabilidade do arrematante. CONTRIBUINTE nº: 18.075.001.090-1. DÉBITOS FISCAIS: Em pesquisa realizada em outubro de 2025, não há débitos fiscais. DÉBITO DA AÇÃO: R$ 24.102,24, em junho de 2024, a ser atualizado até a data da arrematação. Encerrado o leilão com o último lance vencedor na modalidade PARCELADO”, independentemente de disputa de lances ou lance único, o resultado será submetido ao juízo para análise de conveniência e viabilidade do lance parcelado ao respectivo processo