Casa em Leilão em Mogi Das Cruzes / SP - 2348218

Localização: SP /Mogi das Cruzes /Centro /R. Boa Vista

Tipo: Casa /Judicial

Leiloeiro: Ferreira Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2348218

Data de Inclusão: 05/07/2025

Descrição: Matrícula 31.478 do 2º CRI de Mogi das Cruzes-SP. Um terreno situado à Rua Boa Vista, perímetro urbano desta cidade, distrito, município e comarca, medindo 5,90ms. de frente, por 30,00 ms. da frente aos fundos, medidas essas mais ou menos, confrontando por um lado com Francisco Rodrigues de Godoi, por outro lado com Joaquim de Almeida e João Fulgêncio. CONSTATAÇÃO: Trata-se de casa térrea em padrão de construção normal com 174,49m² de área construída, Av. 3 da matrícula, endereço Rua Boa Vista, 165, Centro, Mogi das Cruzes-SP. Imposto, penhoras e hipotecas: O juízo garantirá ao adquirente a posse do bem livre de quaisquer ônus de natureza tributária que possam existir sobre ele antes da data da alienação por iniciativa particular (art. 130, parágrafo único, do CTN), bem como, hipotecas e penhoras. Condomínio (se houver): caso possua dívidas as quais devem ser verificadas pelo interessado in loco, junto à administração condominial, estas poderão se subrogar no preço, com fulcro no art. 908, § 1º, CPC, uma vez que possuem natureza propter rem, todavia, caso a dívida fiscal e/ou demais créditos mais privilegiados que concorram na subrogação superem os valores apurados com a venda, poderá na prática não ser viável a subrogação do débito condominial no preço, ficando, nesse caso, de responsabilidade do adquirente. Imóveis eventualmente ocupados: O arrematante, assim que autorizado pelo juiz, será imitido na posse do imóvel, não sendo necessário apresentar ação própria para a desocupação. A qualquer momento, é possível oferecer o valor correspondente ao da Avaliação, concretizando a venda de forma imediata e sem necessidade de disputa. O lance deve ser realizado na plataforma COMPREI. Clique em "Acessar Processo", faça seu cadastro e, em seguida, faça sua oferta