Casa em Leilão em Mogi Das Cruzes / SP - 2455227

Localização: SP /Mogi das Cruzes /Vila Caputera

Tipo: Casa /Judicial

Leiloeiro: Leilão Vip (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2455227

Data de Inclusão: 05/09/2025

Descrição: UM TERRENO COM FRENTE PARA O CAMINHO DE SERVIDÃO”, SITUADO NO LUGAR CONHECIDO COMO ESTÂNCIA CHALÉ CAMPO CLUBE, BAIRRO DO OROPÓ, PERÍMETRO URBANO DESTE MUNICÍPIO E COMARCA, com as seguintes medidas e confrontações: Inicia-se no vértice 01”localizado no alinhamento da divisa com Caminho de Servidão”, distante 400,00 metros do ponto de intersecção da Avenida Kaoru Hiramatsu com o citado Caminho de Servidão”; deste vértice segue por uma distância de 53,39 metros com azimute de 118º 07’ 02’’, confrontando com o Caminho de Servidão”, até encontrar o vértice 02”; deste vértice, deflete à direita e segue por uma distância de 49,25 metros com azimute de 226º 55’ 15’’, confrontando com imóvel em posse de Goro Saito (s/nº), até encontrar o vértice 03”; deste vértice, deflete à direita e segue por uma distância de 51,79 metros com azimute de 316º 54’ 04’’, confrontando com imóvel em posse de Célia Silva de Oliveira (s/nº), até encontrar o vértice 04”; deste vértice, deflete à direita e segue por uma distância de 32,08 metros com azimute de 49º 09’ 47’’, confrontando novamente com o Caminho de Servidão, até finalmente encontrar o vértice 01”, início desta descrição, fechando o perímetro e encerrando a área de 2.074,62 m². CONSTA DO LAUDO DE AVALIAÇÃO (fls. 465/478): O imóvel é constituído por um terreno com testada de 53,39 m. e profundidade equivalente de 49,25 m., totalizando 2.074,62 m², situado no Caminho de Servidão, s/nº., denominado Estância Chalé Campo Clube”, Bairro Vila Caputera, Mogi das Cruzes-SP. Sobre a área existe um imóvel com finalidade residencial em estado de abandono. O terreno tem topografia e formato irregular, seu solo é firme e seco. O leito da rua é solo natural, sendo o imóvel servido por rede de energia elétrica, rede telefônica e linha regular de transporte urbano nas imediações. Seu entorno é formado por residências classificadas pelo mercado como padrão simples, com finalidade residencial. MATRÍCULA: 90.042 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de Mogi das Cruzes/SP. ÔNUS: A PENHORA do bem encontra-se às fls. 399/400 dos autos, bem como na AV.04 da matrícula. Consta dos autos, fls. 465/478, edificações no imóvel não averbadas na matrícula. Eventual regularização do bem perante o órgão competente é de responsabilidade do arrematante. CONTRIBUINTE Nº: 47.004.086.000-1 (AV.02). Encerrado o leilão com o último lance vencedor na modalidade PARCELADO”, independentemente de disputa de lances ou lance único, o resultado será submetido ao juízo para análise de conveniência e viabilidade do lance parcelado ao respectivo processo