Casa em Leilão em Mogi Das Cruzes / SP - 2483139

Localização: SP /Mogi das Cruzes

Tipo: Casa /Extrajudicial

Leiloeiro: Frazão Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2483139

Data de Inclusão: 24/09/2025

Descrição: CASA - ITAPETI - MOGI DAS CRUZES/SP - IMÓVEL OCUPADO Prédio Residencial e respectivo terreno (fusão dos lotes nºs 14, 15 e 16, da quadra nº 15), situado na Rua Jacareí, nº 171 - Loteamento denominado Cidade Parquelândia, Bairro Itapeti - Mogi das Cruzes/SP. Área total : 511,49m² (sendo 460,14 m² de área de construção e 51,35 m² de área de piscina); Área de terreno : 897,00m². Matrícula : nº 94.940 do 2º Oficial de Registro de Imóveis da Comarca de Mogi das Cruzes/SP. IPTU: Inscrição cadastral nº 38.015.032.000-3 Obs.: Imóvel ocupado, desocupação a cargo do Arrematante. Em virtude da ocupação, não foi possível confirmar a distribuição interna da unidade, cabendo ao arrematante esta averiguação, isentando o vendedor de qualquer responsabilidade, sendo a acima a averbada na matrícula. A análise do imóvel, bem como a verificação de eventuais ações judiciais não mencionadas, é de responsabilidade exclusiva do interessado. Consta Ação de Medida Cautelar Antecedente (Art. 305 do CPC) em trâmite perante a 2ª Vara Cível da Comarca de Mogi das Cruzes/SP, processo nº 1014119-93.2024.8.26.0361. Regularização necessária e encargos perante os órgãos competentes de eventual divergência da área construída, bem como a denominação do Bairro - se entender necessário, correrão por conta do arrematante. Condições de pagamento: - À vista sem desconto; - 20% de sinal + 08 parcelas sem juros ou correção; - 25% de sinal + 12 ou 24 parcelas, acrescidas de juros de 10% a.a. Tab. Price + IPCA anual; - 30% de sinal + 36 ou 48 ou 78 parcelas, acrescidas de juros de 10% a.a. Tab. Price + IPCA anual. Débitos de condomínio serão quitados pelo Banco Itaú até a data do leilão. IPTU 2025 quitado pelo Banco Itaú. Lance inicial R$ 2.701.710,00 - (Condicionado à aprovação do vendedor) Código do imóvel 920602 Liberado para Lance Leilão: 09/10/2025 às 11h00 Maior lance atual: R$ 0,00 Lance inicial: R$ 2.701.710,00 Incremento Mínimo: +R$ 10.000,00 Usuário: Cidade: / Enviado em 01/01/0001 às 00:00:00hs Lance Condicionado a Aprovação do Vendedor Liberado para Lance Entre no sistema para se Habilitar Entrar no Auditório Consulte o edital e documentação Ver histórico de lances