Imóvel Residencial em Leilão em Mogi Das Cruzes / SP - 2488920

Localização: SP /Mogi das Cruzes /Vila Sao Paulo /Av. Frei Atanásio Maatman

Tipo: Casa /Judicial

Leiloeiro: Leilão Vip (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2488920

Data de Inclusão: 26/09/2025

Descrição: TERRENO COMPOSTO DE PARTE DO LOTE Nº 45, DA QUADRA Nº 99, DA PLANTA DA VILA SÃO PAULO, NO BAIRRO DO BOTUJURU, PERÍMETRO URBANO DESTE MUNICÍPIO E COMARCA DE MOGI DAS CRUZES/SP, assim descrito e caracterizado: medindo 6,36 metros de frente para a Avenida Frei Atanásio Maatman, do lado esquerdo de quem da rua olha para o imóvel mede 24,00 metros e confronta com parte do lote 45, da quadra 99, do lado direito mede 24,00 metros e confronta com parte do lote 45, da Quadra 99, e nos fundos mede 6,36 metros e confronta com parte do lote 45, da Quadra 99, de Massae Haramoto, encerrando a área total de 144,00 metros quadrados; localizado a 14,84 metros da esquina da Rua São Pedro. INFORMAÇÕES DO LAUDO DE AVALIAÇÃO (FLS. 126/144): Embora não, conste qualquer menção de construção na matrícula CRI de Mogi das Cruzes, existe, de fato, uma área construída de 99,15 metros quadrados. Sobre o imóvel há uma construção principal de 79,56 m² e duas edículas de 19,59 m². MATRÍCULA: Nº 42.100 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Mogi das Cruzes/SP. ÔNUS: A PENHORA do bem encontra-se às fl . 102 dos autos. Consta no R. 05 HIPOTECA JUDICIÁRIA sobre a parte ideal correspondente a 12,50 ou 1/8 do Imóvel, derivada dos autos nº 1009178-18.2015.8.26.0361 da 4ª Vara Cível da Comarca de Mogi das Cruzes/SP. Consta na, AV. 06, INDISPONIBILIDADE DE BENS, derivada dos autos nº 1001857-69.2019.5.02.0373, da 3ª Vara do Trabalho de Mogi das Cruzes - TRT 02ª Região. Consta na AV. 07, INDISPONIBILIDADE DE BENS, derivada dos autos nº 1000374-64.2020.5.02.0374, da 4ª Vara do Trabalho de Mogi das Cruzes/SP - TRT 02ª Região. Consta na AV. 08, INDISPONIBILIDADE DE BENS, derivada dos autos nº 1000794-69.2020.5.02.0374, da 4ª Vara do Trabalho de Mogi das Cruzes/SP - TRT 02ª Região. Consta na AV. 09, INDISPONIBILIDADE DE BENS, derivada dos autos nº 1000890-90.2020.5.02.0372 da 2ª Vara do Trabalho de Mogi das Cruzes/SP - TRT 02ª Região. Consta na AV. 10, INDISPONIBILIDADE DE BENS, derivada dos autos nº 1001336-30.2019.5.02.0372 da 2ª Vara do Trabalho de Mogi das Cruzes/SP - TRT 02ª Região. Consta na AV. 11, INDISPONIBILIDADE DE BENS, derivada dos autos nº 1001372-38.2020.5.02.0372 da 2ª Vara do Trabalho de Mogi das Cruzes/SP - TRT 02ª Regia~o. Consta na AV. 12, INDISPONIBILIDADE DE BENS, derivada dos autos nº 1000901-22.2020.5.02.0372 da 2ª Vara do Trabalho de Mogi das Cruzes/SP - TRT 02ª Região. Consta na AV. 13, INDISPONIBILIDADE DE BENS, derivada dos autos nº 1000774 47.2021.5.02.0373 da 3ª Vara do Trabalho de Mogi das Cruzes/SP - TRT 02ª Região. Consta na AVs. 14 e 18 PENHORA, derivada dos autos nº 0004680-17.2020.8.26.0361 do 3º Ofício Cível de Mogi das Cruzes/SP. Consta na AV. 15, INDISPONIBILIDADE DE BENS, derivada dos autos nº 1001222-54.2020.5.02.0373 da 3ª Vara do Trabalho de Mogi das Cruzes/SP - TRT 02ª Região. Consta na AV. 16, INDISPONIBILIDADE DE BENS, derivada dos autos nº 1000564-90.2021.5.02.0374 da 4ª Vara do Trabalho de Mogi das Cruzes/SP -TRT 02ª Região. Consta na AV. 17, INDISPONIBILIDADE DE BENS, derivada dos autos nº 1001263-52.2019.5.02.0374 da 4ª Vara do Trabalho de Mogi das Cruzes/SP - TRT 02ª Região. Consta na AV. 19, INDISPONIBILIDADE DE BENS, derivada dos autos nº 1000326-50.2016.5.02.0373 da 3ª Vara do Trabalho de Mogi das Cruzes/SP - TRT 02ª Região. Consta na AV. 20, INDISPONIBILIDADE DE BENS, derivada dos autos nº 1000374-09.2016.5.02.0373 da 3ª Vara do Trabalho de Mogi das Cruzes/SP - TRT 02ª Região. Consta na AV. 21, INDISPONIBILIDADE DE BENS, derivada dos autos nº 1001291-23.2019.5.02.0373 da 3ª Vara do Trabalho de Mogi das Cruzes/SP - TRT 02ª Região. Consta na AV. 22, INDISPONIBILIDADE DE BENS, derivada dos autos nº 1000931-54.2020.5.02.0373 da 3ª Vara do Trabalho de Mogi das Cruzes/SP - TRT 02ª Região. Consta na AV. 23, INDISPONIBILIDADE DE BENS, derivada dos autos nº 1001010-33.2020.5.02.0373 da 3ª Vara do Trabalho de Mogi das Cruzes/SP - TRT 02ª Região. Consta na AV. 24, PENHORA, derivada dos autos nº 1001155-31.2016.5.02.0373 da 3ª Vara do Trabalho de Mogi das Cruzes/SP - TRT 02ª Região. Consta na AV. 25, INDISPONIBILIDADE DE BENS, derivada dos autos nº 1001155-31.2016.5.02.0373 da 3ª Vara do Trabalho de Mogi das Cruzes/SP - TRT 02ª Região. Consta na AV. 26, INDISPONIBILIDADE DE BENS, derivada dos autos nº 1001350-42.2018.5.02.0374 da 4ª Vara do Trabalho de Mogi das Cruzes/SP - TRT 02ª Região. Consta na AV. 27, INDISPONIBILIDADE DE BENS, derivada dos autos nº 1000972-21.2020.5.02.0373 da 3ª Vara do Trabalho de Mogi das Cruzes/SP - TRT 02ª Região. Consta na AV. 28, INDISPONIBILIDADE DE BENS, derivada dos autos nº 1000972-21.2020.5.02.0373 da 3ª Vara do Trabalho de Mogi das Cruzes/SP -TRT 02ª Região. Consta na AV. 29, INDISPONIBILIDADE DE BENS, derivada dos autos nº 1000880-72.2022.5.02.0373 da 3ª Vara do Trabalho de Mogi das Cruzes/SP - TRT 02ª Região. Consta às fl s. 408/409 PENHORA NO ROSTO DOS AUTOS, derivada dos autos nº 1001155-31.2016.5.02.0373, da 3ª Vara do Trabalho de Mogi das Cruzes/SP. Consta às fl s. 432/434 PENHORA NO ROSTO DOS AUTOS, derivada dos autos nº 1000326-50.2016.8.02.0373, da 3ª Vara do Trabalho de Mogi das Cruzes/SP. Consta às fl s. 443/446 PENHORA NO ROSTO DOS AUTOS, derivada dos autos nº 1000628-43.2020.5.02.0372, da 2ª Vara do Trabalho de Mogi das Cruzes/SP. Consta às fl s. 452/456 PENHORA NO ROSTO DOS AUTOS, derivada dos autos nº 1000638-87.2020.5.02.0372, da 2ª Vara do Trabalho de Mogi das Cruzes/SP. Consta às fl s. 468/483 PENHORA NO ROSTO DOS AUTOS, derivada dos autos nº 1000564-90.2021.5.02.0374, da 4ª Vara do Trabalho de Mogi das Cruzes/SP. Consta às fl s. 505/517 PENHORA NO ROSTO DOS AUTOS, derivada dos autos nº 1000972-21.2020.5.02.0373, da 3ª Vara do Trabalho de Mogi das Cruzes/SP. Consta às fl s. 510/517 PENHORA NO ROSTO DOS AUTOS, derivada dos autos nº 1001291- 23.2019.5.02.0373, da 3ª Vara do Trabalho de Mogi das Cruzes/SP. Consta às fl s. 519/524 PENHORA NO ROSTO DOS AUTOS, derivada dos autos nº 1000931-54.2020.5.02.0373, da 3ª Vara do Trabalho de Mogi das Cruzes/SP. Consta às fl s. 530 PENHORA NO ROSTO DOS AUTOS, derivada dos autos nº 1000901-22.2020.5.02.0372, da 2ª Vara do Trabalho de Mogi das Cruzes/SP. Conforme informação apresentada nos autos, embora exista construção, de fato, edificação não averbada à margem da matrícula, compete ao arrematante a regularização da situação junto aos órgãos competentes, caso necessário. CONTRIBUINTE Nº: 31.031.026.000-1 (Av. 01). Encerrado o leilão com o último lance vencedor na modalidade PARCELADO”, independentemente de disputa de lances ou lance único, o resultado será submetido ao juízo para análise de conveniência e viabilidade do lance parcelado ao respectivo processo