Casa em Leilão em Mogi Das Cruzes / SP - 2645024

Localização: SP /Mogi das Cruzes /Centro

Tipo: Casa /Judicial

Leiloeiro: Lance Total (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2645024

Data de Inclusão: 07/01/2026

Descrição: Imóvel MATRÍCULA nº 47.237 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de Mogi das Cruzes/SP. INSCRIÇÃO FISCAL nº 53.029.006.000-4 da Prefeitura Municipal de Mogi das Cruzes/SP. DESCRIÇÃO: um TERRENO composto do Lote 06 da Quadra 13 do loteamento denominado Colinas do Paratehy, Gleba B da Fazenda São Bento, situado no perímetro urbano de Mogi das Cruzes/SP, com as seguintes medidas e confrontações: mede 13,62m de frente para a Avenida "1", do lado direito de quem da citada Avenida olha para o imóvel confronta com o lote de nº 07, onde mede 40,00m, do lado esquerdo confronta com o lote de nº 5, onde mede 40,00m, nos fundos mede 16,46m, onde confronta com o lote de nº 38, encerrando a área de 600,07m², e suas respectivas BENFEITORIAS, constantes de uma CASA, com área construída de 389,48m² (laudo id.b19d607). OBSERVAÇÕES: 1) Imóvel com débitos CONDOMINIAIS no importe de R$ 30.154,80 atualizado até 11/08/2025; 2) Conforme despacho do Juízo da Execução (id.ef73ca9): "...o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários, inclusive débito de IPTU, uma vez que se sub-rogarão no preço da hasta. Fixa-se como lance mínimo o percentual de 60% do valor da avaliação do bem. Caberá ao arrematante comprovar perante o Juízo os valores dos ônus supramencionados, para fins dos artigos 130, parágrafo único do CTN e 918, § 1º, do CPC...". Imóvel AVALIADO em R$ 2.500.000,00 (dois milhões e quinhentos mil reais). Dados do processo Leilão: 11:14 Processo: 1000946-24.2023.5.02.0371 Exequente: ANDERSON FERNANDES DA SILVA, CPF: 383.148.758-80 Executado: HELENA CAPUCHO RAMOS, CPF: 892.465.518-34 Edital: DJEN Publicação: 05/11/2025 Localização do bem Endereço: Avenida Andorinha, nº 251, Lote 06, Quadra 13, Colinas do Paratehy, Residencial Monterey Ville - Mogi das Cruzes/SP