Apartamento em Leilão em Mogi Das Cruzes / SP - 2944042

Localização: SP /Mogi das Cruzes /Vila Pomar /R. Profeta Jonas

Precisão da geolocalização: Localização Precisa

Tipo: Apartamento /Judicial

Leiloeiro: Leilão Vip (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2944042

Valor de Avaliação: Não informado

Data de Inclusão: 24/07/2026

Descrição: OPORTUNIDADE EM MOGI DAS CRUZES | APARTAMENTO COM 2 DORMITÓRIOS E GARAGEM EM CONDOMÍNIO FECHADO DESCRIÇÃO CONFORME MATRÍCULA: A UNIDADE AUTÔNOMA DESIGNADA APARTAMENTO Nº 41, LOCALIZADO NO 4º PAVIMENTO OU 3º ANDAR, DO BLOCO 3, DO CONDOMÍNIO RESIDENCIAL AZALÉIA”, situado na Rua Profeta Jonas nº 225, Vila Melchizedec, perímetro urbano desta cidade, assim descrito e caracterizado: contém uma sala, dois dormitórios, um banheiro, uma cozinha, hall de circulação e uma área de serviço; com uma área de uso privativo de 45,15m², área de uso comum coberta/descoberta de 6,62895m², área total real de 51,77895m², fração ideal de 0,007062, correspondente em metros quadrados por apartamento em 61,44723882; confronta pela frente com área comum externa do condomínio, pelo lado direito com área comum externa do condomínio e hall, pelo lado esquerdo com área comum externa do condomínio e pelos fundos com apartamento nº 42. Cabe à unidade o direito de uso de uma vaga de garagem indeterminada. INFORMAÇÕES DO LAUDO DE AVALIAÇÃO (fls. 375-410): A matrícula avaliada localiza-se Rua Profeta Jonas, 225, Ap 41, 4° Andar, bloco 3 - Vila Pomar, Mogi das Cruzes/SP, CEP 08738-570. MATRÍCULA Nº: 73.884 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de Mogi das Cruzes/SP. ÔNUS: A PENHORA do bem encontra-se às fls. 203 dos autos assim como na AV. 06 da matrícula. Consta na R.04, ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA, constando como credor o Fundo de Arrendamento Residencial - FAR e os proprietários Aparecida Delecrodi Melo e seu marido João Batista de Melo. Consta às fls. 466-480 declaração da Caixa Econômica Federal a LIQUIDAÇÃO DA ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA. CONTRIBUINTE: S.27-Q.027-UM.057-SUB.UN-DG.0. DÉBITOS FISCAIS: Não foi possível apurar a existência de débitos fiscais sobre o bem, sendo ônus do arrematante as buscas diretamente nos órgãos competentes. DÉBITO DA AÇÃO: R$ 3.917,29, para maio de 2025 a ser atualizado até a data de arrematação. Encerrado o leilão com o último lance vencedor na modalidade PARCELADO”, independentemente de disputa de lances ou lance único, o resultado será submetido ao juízo para análise de conveniência e viabilidade do lance parcelado ao respectivo processo