Casa em Leilão em Mogi Das Cruzes / SP - 2661221

Localização: SP /Mogi das Cruzes /Jardim Rodeio /R. Pedro Gomes

Tipo: Casa /Judicial

Leiloeiro: Leilão Vip (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2661221

Data de Inclusão: 19/01/2026

Descrição: IMÓVEL RESIDENCIAL COM 2 CASAS E ÁREA DE LAZER - JARDIM RODEIO. DESCRIÇÃO CONFORME MATRÍCULA: DUAS EDIFICAÇÕES RESIDENCIAIS, COM ÁREA EDIFICADA DE 103,00m² E SEU RESPECTIVO TERRENO, IDENTIFICADO COMO LOTE Nº 44, DA QUADRA 142, BAIRRO JARDIM RODEIO, LOCALIZADO NA RUA PEDRO GOMES SOB Nº 65, NO PERÍMETRO URBANO DO MUNICÍPIO E COMARCA DE MOGI DAS CRUZES - SP, assim descrito e caracterizado: tem início no ponto 01, distante 44,35 metros da esquina da Rua Pedro Gomes com a Avenida Lothar Waldem hoenne. Deste ponto deflete à esquerda à esquerda, com ângulo interno de 87,6º e distância de 38,55 metros até o ponto 2, confrontando no trecho 1-2 com o imóvel da Rua Pedro Gomes nº 54 (Luis Carlos Dohi e Michelle Aparecida Dohi); deste ponto deflete à direita com ângulo interno de 86,8º e distância de fundo de 10,19 metros até o ponto 3, confrontando no trecho 2-3 com o imóvel da Rua Joaquim Gonçalves nº 50 (Mário Antunes de Camargo e de Maria Fátima Ohara de Camargo); deste ponto deflete à direita, com ângulo interno de 93,5º e distância de 37,55 metros até o ponto 4, confrontando no trecho 3-4 com os imóveis da Rua Pedro Gomes nº 107 (Maria Adalgisa de Carvalho); da Rua Pedro Gomes nº 95 (Cosme Romão Ferreira e Amanda Cristina M. Ferreira); e da Rua Pedro Gomes nº 73A (Flavio Pablo Daniel); deste ponto deflete à direita com ângulo interno de 92,0º e distância de frente de 10,40 metros até o ponto 1, início desta descrição encerrando uma área de terreno de 391,36m². INFORMAÇÕES DO LAUDO DE AVALIAÇÃO (fls. 47/73): O imóvel é composto por garagem coberta para 3 autos, e duas casas sendo uma na parte frontal e uma nos fundos. A casa da parte frontal do terreno é composta de sala, cozinha, 3 quartos, 1 WC e cozinha. Anexa a cozinha área coberta com churrasqueira, sanitário e escada de acesso à cobertura. No quintal há um canil duplo. Nos fundos do terreno está localizada a segunda casa composta de varanda coberta, cozinha integrada à sala, dormitório e 1 WC. Para efeito de cálculo será adotada a área construída de 156,90 m² MATRÍCULA: 90.532 do 1º Cartório de Registros de Imóveis de Mogi das Cruzes/SP ÔNUS: A decisão que deferiu a alienação do bem encontra-se às fls. 105/106 dos autos. CONTRIBUINTE Nº: 11.142.008.000-6 Encerrado o leilão com o último lance vencedor na modalidade PARCELADO”, independentemente de disputa de lances ou lance único, o resultado será submetido ao juízo para análise de conveniência e viabilidade do lance parcelado ao respectivo processo