Apartamento em Leilão em Mongaguá / SP - 2469184

Localização: SP /Mongaguá /Jardim Marina /Av. Gov. Mário Covas Júnior

Tipo: Apartamento /Judicial

Leiloeiro: D1Lance Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2469184

Data de Inclusão: 15/09/2025

Descrição: Propriedade - Apartamento nº 51, localizado no 5º andar ou 8º pavimento do Edifício Residencial Ilhas Gregas, localizado na Avenida Governador Mários Covas Júnior, nº 2.500, perímetro urbano do Município e Comarca de Mongaguá/SP, composto de hall de entrada, sala de estar com terraço, cozinha, área de serviço, hall interno, banheiro social, um dormitório e uma suíte com terraço, com a área útil de 82,020m², área comum de 67,931m² e área total de 149,951m², correspondendo-lhe no terreno e demais coisas de uso comum a fração ideal de 2,290% ou 30,213m² do todo, confrontando pela frente, considerando sua entrada, com o hall de circulação do pavimento, poço dos elevadores e escadarias, pelo lado direito com o apartamento nº 52, pelo lado esquerdo com a fachada que dá para a área de recuo lateral direito do edifício e pelos fundos com a fachada que dá para a área de recuo frontal do edifício, fronteriça à Avenida Governador Mário Covas Júnior, cabendo-lhe o direito ao uso de duas vagas de garagem em local indeterminado no estacionamento coletivo do prédio, situado no sub-solo e pavimento térreo, para guarda de dois automóveis de passeio de pequeno ou médio porte. Matrícula: 25.779 do CRI de Mongaguá/SP | Contribuinte: 01.0001.151.51 Valor de Avaliação: R$ 350.000,00 (em 06/2025 - será atualizado até a data do leilão) IPTU Mensal: R$ 434,80 Depositário: Susana Casimiro da Silva Maida de Rezende Ônus: Penhora em favor do Condomínio Residencial Ilhas Gregas (Av.3-08/02/24 - Proc. 1018117-14.2020.8.26.0554 - 4VC de Santo André) e penhora em favor do Exequente (Av.4-11/07/24). Débitos: Eventuais ônus e débitos, inclusive os de natureza propter rem (tributários, fiscais, condominiais, multas e taxas), serão sub-rogados no valor da arrematação, consoante a ordem das respectivas preferências (arts. 130/186-CTN e 908-CPC). - IPTU: R$ 26.174,64 (em 09/2025). - Condomínio: R$ 93.235,68 (em 09/2025). - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. - Os bens são vendidos no estado que se encontram, cabendo ao interessado pesquisar e confirmar suas características. As imagens são meramente ilustrativas e podem não representar a real situação do lote. Caso identificada ocorrência técnica que impossibilite a devida finalização do leilão, serão providenciadas as medidas de reparo necessárias, ficando postergado o encerramento do procedimento para o dia útil subsequente, no mesmo horário previsto. Todos os lances ofertados serão preservados, assim como as condições e disposições do edital. Descubra o potencial financeiro do seu investimento imobiliário