Casa em Leilão em Monte Alto / SP - 2496926

Localização: SP /Monte Alto

Tipo: Casa /Judicial

Leiloeiro: Légis Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2496926

Data de Inclusão: 04/10/2025

Matrícula: 18985

Comarca: Monte Alto/SP

Ofício: 02

Descrição: Localização: Rua Luiz Cestari, Monte Alto/SP. Fórum/Vara: 2ª VARA DA COMARCA DE MONTE ALTO - SP Nº do processo: 0009603-03.1999.8.26.0368 RQTE: ROSA MARCHETTO BORGATTO e outros RQDO: JOSÉ VITÓRIO PIERRE LEILÃO JUDICIAL - SOMENTE ON-LINE! O 1º Leilão terá início no dia 12/11/2025 à partir das 14:05h, e encerramento no dia 17/11/2025 às 14:05h não havendo lance superior ou igual ao da avaliação, seguir-se-á, sem interrupção, o 2° Leilão, que se estenderá em aberto para captação de lances e se encerrará em 09/12/2025 às 14:05h (ambos no horário de Brasília) , sendo vendido o bem pelo maior lance ofertado, desde que não inferior a 93,75% (noventa e três inteiros e setenta e cinco décimos por cento) do valor da avaliação (desconto em consonância com o Art. 843, CPC). 1º Leilão - Lance mínimo R$ 206.519,71 2º Leilão - Lance mínimo R$ 193.612,22 DESCRIÇÃO: Direitos sobre Imóvel Residencial com A.T 220,00m²- DESCRIÇÃO DA MATRÍCULA: UMA CASA construída de tijolos, coberta de telhas, forrada, com piso cimentado e ladrilhado, contendo três dormitórios, duas salas, uma cozinha, banheiro e uma área coberta na frente e outra nos fundos, destinada a lavagem de roupas, situada nesta cidade, distrito, município e comarca de Monte Alto, com frente para a RUA LUIZ CESTARI, e seu respectivo terreno com a área de 220 metros quadrados, ou sejam 10 (dez) metros de frente por 22 (vinte e dois) metros da frente aos fundos, confrontando-se nos fundos com Irmãos Cestari, de um lado com Antônio Mathias Sobrinho e de outro com Armindo Lanfredi. Cadastro Municipal nº 7.864. Consta na Av.10 que o imóvel está cadastrado na municipalidade sob nº 3.482. Imóvel localizado na Rua Luiz Cestari, Monte Alto/SP. Imóvel matrícula nº 18.985 do CRI de Monte Alto/SP. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 206.519,71 (duzentos e seis mil, quinhentos e dezenove reais e setenta e um centavos). ÔNUS: Conforme artigo 843 do CPC, será leiloado o bem indivisível em sua totalidade, preservando a cota parte dos co-proprietários não executados, sendo o desconto de 50% realizado somente sobre a cota parte penhorada (executada ANA LUIZA DE OLIVEIRA PIERRE). Assim, a porcentagem mínima para lances em 2ª praça, somente neste lote nº 1, será de 93,75% - resultando no valor de R$ 193.612,22 (cento e noventa e três mil, seiscentos e doze reais e vinte e dois centavos) como lance mínimo em 2º leilão. OBS.: A descrição do(s) bem é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. O(s) bem(ns) será(ão) vendido(s) no estado em que se encontra(m). Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Link do processo clique aqui. Link googlemaps clique aqui. Os Links de esaj e googlemaps divulgadas no PORTAL LEGIS LEILÕES são informais e podem ocorrer erros, não servindo de parâmetro para demonstrar o estado dos bens ou influenciar a decisão de oferta de lances para arrematação. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência